Второй Нагатинский
Кратко об объекте
Второй Нагатинский
г Москва, проезд 2-й Нагатинский, влад. 2/2, Москва, проезд Нагатинский 2-й, вл.2/2. Этап 2
Сдача4 кв. 2023
СтатусСдан
КлассТиповой
Квартир896
Этажей35
Продано93%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Типовой
Сдача дома
4 кв. 2023
Выдача ключей
31.03.2024
Материал стен
Другое
Количество этажей
3–35
Обеспеченность машиноместами
25%
Класс энергоэффективности
C
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
39 517
Количество подъездов
2
Количество квартир
896
Количество нежилых помещений
242
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
8
Среднее количество этажей в подъезде
14
Машиноместа
Количество мест в паркинге
226
Машино-мест на территории
29
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,68
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
2
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
93,3%
Средняя цена
379 361 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
5 895,8 м²
Общая площадь
45 412,6 м²
Общая площадь объекта
69 431,9 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, проезд Нагатинский 2-й, вл.2/2. Этап 2
Дата сдачи
20.10.2023
Стоимость проекта
7 842 995 746 ₽
Проектная декларация
№ 77-002287
Дата публикации проектной декларации
09.07.2021
Последнее обновление проектной декларации
19.10.2023
Дата первого ДДУ
09.08.2021
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК
БИК банка эскроу
044525659
ИНН банка эскроу
7734202860
Этапы строительства
Готовность 80%
3 кв. 2023
Готовность 20%
4 кв. 2021
Готовность 60%
1 кв. 2023
Готовность 100%
4 кв. 2023
Готовность 40%
2 кв. 2022
Инженерные изыскания
"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"ГЕОГРАДСТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187
"НИЦ СГЦ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718035620
"ЮНИПРО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
Архитектурное проектирование
"ГЕФЕСТ ГРУПП"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268
"ЛОВИТЕЛ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180
ПРОЕКТНОЕ БЮРО"ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715654371
"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"
Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860
"СНАБЗЕЛЕНСТРОЙ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721059279
"ПИК-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209
"ЮНИПРО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
"ПАРТНЕР-ЭКО"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719567641
"ИНТАЙМ-ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024196231
"МСК ПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
10.08.2020 · № 77-2-1-3-037192-2020 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА"(МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
24.05.2021 · № 77-2-1-2-026062-2021 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА"(МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
22.06.2021 · № 77-2-1-2-032698-2021 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА"(МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
19.12.2022 · № 77-2-1-3-089889-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765
Квартирография
Всего квартир: 896
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
513
0
—
—
2-комнатные
287
0
—
—
3-комнатные
96
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
7
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
6
Качество
воздуха
воздуха
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
4,1
Личный транспорт
5,9
Удалённость социальных объектов
4,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Коломенская
Технопарк
Нагорная
Детские площадки2
Спортивные площадки1
Площадки ТКО2
Машино-мест226
Обеспеченность парковкой
25%
Парковка на территории29
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Нет
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Да
Чистовая отделка
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0004003:9365
Площадь земельного участка
20 320 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-055211
Дата договора на землю
12.03.2020
Дата регистрации договора
24.03.2020
Срок действия договора до
25.08.2029
Застройщик
АО СЗ АК16
СЗ АК16
Группа:
ПИК
Телефон
+7 (495) 500-00-20
E-mail отдела продаж
info@sigma-d.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка. Квартиры комфорт-класса по цене от застройщика!
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxJjnVy ООО СЗ 6658565522.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Второй Нагатинский
г Москва, проезд 2-й Нагатинский, влад. 2/2, Москва, проезд Нагатинский 2-й, вл.2/2. Этап 2
Коломенская
Технопарк
Нагорная
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус