TOPHILLS
Кратко об объекте
TOPHILLS
Сдача1 кв. 2023
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир223
Этажей28
Продано79%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
1 кв. 2023
Выдача ключей
30.09.2023
Материал стен
Другое
Количество этажей
28
Обеспеченность машиноместами
0%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
14 262
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
2
Количество квартир
223
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
5
Среднее количество этажей в подъезде
9
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
57
Машино-мест рядом
45
Характеристики квартир
Тип отделки
Нет данных
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,83 - 3,47
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
79,4%
Средняя цена
432 521 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Иной вид материалов перекрытий
Общая площадь
14 261,9 м²
Общая площадь объекта
16 433,8 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ИР Девелопмент" (ИНН: 7708142943)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г Москва, пр Электролитный, корп. 1, влад. 7А, Москва, пр.Электролитный, вл.7А, корпус 1 (2 этап)
Дата сдачи
09.03.2023
Стоимость проекта
2 366 838 569 ₽
Проектная декларация
№ 77-002810
Дата публикации проектной декларации
23.01.2023
Последнее обновление проектной декларации
16.05.2024
Дата первого ДДУ
26.01.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 80%
4 кв. 2022
Готовность 100%
2 кв. 2023
Готовность 40%
4 кв. 2021
Готовность 20%
2 кв. 2021
Готовность 60%
2 кв. 2022
Инженерные изыскания
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723881233
НАУЧНО-ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР ТОННЕЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716691200
ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
ИНЖЕНЕРНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ИНЖЭКО ЦЕНТР"
Акционерное общество · ИНН 7705030046
Архитектурное проектирование
ПРОЕКТНОЕ БЮРО "КРУПНЫЙ ПЛАН"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715907449
ЦЕНТРЭЛЕКТРОСЕРВИС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5032252715
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
24.12.2019 · № 77-2-1-3-038157-2019 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
23.12.2021 · № 77-2-1-3-082493-2021 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
08.12.2022 · № 77-2-1-2-086444-2022 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
26.12.2023 · № 77-2-1-2-081289-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,2
Личный транспорт
5,4
Удалённость социальных объектов
8,2
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Нет
8
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки2
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Парковка на территории57
Парковка рядом45
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0003002:6143
Площадь земельного участка
18 723 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-052677
Дата договора на землю
05.07.2018
Дата регистрации договора
25.07.2018
Срок действия договора до
14.04.2026
Застройщик
ПАО ИНГРАД
Группа:
Sminex
Телефон
+7 (495) 125-46-50
E-mail отдела продаж
info@ingrad.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
ИНГРАД
Организационно-правовая форма
Публичное акционерное общество
Юридический адрес
город Москва, улица Краснопролетарская дом д 4
ИНН
7702336269
ОГРН
1027702002943
КПП
770701001
Дата регистрации
04.09.2002
Сайт
www.ingrad.ru
Регионы деятельности
Москва город
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
TOPHILLS
Москва, Южный АО, Нагорный район, Электролитный проезд, 7
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы