Соколин Парк
Кратко об объекте
Соколин Парк
Сдача2 кв. 2028
СтатусСтроится
КлассБизнес
Квартир211
Этажей23
Продано23%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
2 кв. 2028
Выдача ключей
31.08.2028
Материал стен
Кирпич
Количество этажей
2–23
Обеспеченность машиноместами
32%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
6
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
11 430
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
5
Количество квартир
211
Количество нежилых помещений
75
Среднее количество этажей в подъезде
7
Машиноместа
Количество мест в паркинге
67
Машино-мест на территории
33
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
54,2 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,6 - 3,32
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
23,1%
Средняя цена
455 861 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
2 943,1 м²
Общая площадь
14 372,8 м²
Общая площадь объекта
21 883,9 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "СПМ-жилстрой" (ИНН: 7715337622)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, ВАО, Богородское, 3-я Гражданская улица, владение 1
Дата сдачи
30.06.2028
Стоимость проекта
6 805 804 478 ₽
Дата средней цены
01.07.2026
Проектная декларация
№ 77-003165
Дата публикации проектной декларации
07.02.2025
Последнее обновление проектной декларации
06.08.2026
Дата первого ДДУ
06.05.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
АЛЬФА-БАНК
БИК банка эскроу
044525593
ИНН банка эскроу
7728168971
Этапы строительства
Готовность 60%
4 кв. 2026
Готовность 100%
2 кв. 2028
Готовность 20%
1 кв. 2026
Готовность 40%
3 кв. 2026
Готовность 80%
2 кв. 2027
Инженерные изыскания
МОСГЕОПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517
Инженерная геодинамика
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715869360
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
Общество с ограниченной ответственностью «Консалт 01» (ООО «Консалт 01»).
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5053053647
ЭталонПроект
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
24.12.2024 · № 77-2-1-3-079904-2024 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Квартирография
Всего квартир: 211
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
87
0
—
—
2-комнатные
92
0
—
—
3-комнатные
32
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
3,6
Личный транспорт
5,9
Удалённость социальных объектов
9,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
6
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
8
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Машино-мест67
Обеспеченность парковкой
32%
Парковка на территории33
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:03:0001009:39
Площадь земельного участка
10 966 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-03-021082
Дата договора на землю
18.11.2003
Дата регистрации договора
29.12.2003
Срок действия договора до
01.07.2030
Застройщик
ООО СЗ 3-Я ГРАЖДАНСКАЯ, ВЛ.1
Группа:
Эталон
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК 3-Я ГРАЖДАНСКАЯ, ВЛ.1
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица Новоалексеевская дом д 16 строение стр 5
ИНН
9718163375
ОГРН
1207700372065
КПП
771701001
Дата регистрации
07.10.2020
E-mail
gu-gk@etalongroup.com
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 7724339440
РАЗВИТИЕ
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
30.06.2026
-41 713 195 ₽
1 469 137 533 ₽
1 508 714 940 ₽
31.03.2026
-20 775 185 ₽
1 229 392 053 ₽
1 244 205 503 ₽
31.12.2025
-48 046 056 ₽
878 239 993 ₽
949 646 490 ₽
30.09.2025
-25 895 000 ₽
813 964 000 ₽
759 307 000 ₽
30.06.2025
-13 070 792 ₽
480 884 098 ₽
441 390 693 ₽
31.03.2025
-6 210 184 ₽
103 517 181 ₽
54 741 640 ₽
31.12.2024
-174 230 469 ₽
102 557 812 ₽
37 303 952 ₽
30.09.2024
-171 275 007 ₽
6 724 452 ₽
92 872 739 ₽
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Соколин Парк
Москва, Восточный АО, Богородское район, 3-я Гражданская улица, 2
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса
02.10.2026
Новости
02.10.2026
Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике
Новости
30.09.2026
Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть
Новости
30.09.2026
«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья
Новости
30.09.2026
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч