Бизнес

Shagal

Name: Shagal на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, внутригородская территория муниципальный округ Даниловский, улица Петра Кончаловского, земельный участок 5. Застройщик Shagal комнания ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Shagal

ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, внутригородская территория муниципальный округ Даниловский, улица Петра Кончаловского, земельный участок 5

Сдача3 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир203

Этажей14

Продано97%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2025

Выдача ключей

30.11.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–14

Обеспеченность машиноместами

89%

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 258

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 203

Количество нежилых помещений 340

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 1

Подъёмники для МГН 1

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 181

Машино-мест на территории 43

Машино-мест рядом 5

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 65,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,1 - 3,57

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 97,4%

Средняя цена 409 681 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 8 060,8 м²

Общая площадь 21 318,5 м²

Общая площадь объекта 36 392,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО ЛенСпецСМУ-Реконструкция (ИНН: 7814128330)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Даниловский, улица Петра Кончаловского, земельный участок 5

Дата сдачи 27.10.2025

Стоимость проекта 6 276 857 544 ₽

Проектная декларация № 77-003007

Дата публикации проектной декларации 26.01.2024

Последнее обновление проектной декларации 29.10.2025

Дата первого ДДУ 06.03.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2024

Готовность 100% 3 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 20% 3 кв. 2023

Готовность 40% 4 кв. 2023

Инженерные изыскания

Научно-технический центр "Эталон" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814543947

Главгеопроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723394303

Архитектурное проектирование

АТЛАНТСТРОЙСЕРВИС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724431854

ЭталонПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 05.07.2022 · № 77-2-1-3-044146-2022 · Строительная Экспертиза · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 11.07.2022 · № 77-2-1-3-046100-2022 · Строительная Экспертиза · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 14.11.2023 · № 77-2-1-2-068558-2023 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.06.2025 · № 77-2-1-2-032969-2025 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Квартирография

Всего квартир: 203

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,3

Географическая доступность

Городской транспорт

5,9

Личный транспорт

4,6

Удалённость социальных объектов

Нет

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

ЗИЛ

Технопарк

Коломенская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест181

Обеспеченность парковкой 89%

Парковка на территории43

Парковка рядом5

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Нет

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Нет

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0002005:3414

Площадь земельного участка 8 243 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-052742

Дата договора на землю 17.07.2018

Дата регистрации договора 05.02.2019

Срок действия договора до 16.09.2027

Застройщик

ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ

СЗ ЗИЛ-ЮГ

Группа: Эталон

Телефон +7 (495) 685-93-52

E-mail отдела продаж msk-оffice@etalongroup.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail gu-gk@etalongroup.com

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003007 2024-01-26

Разрешение на строительство

№ 77-126000-020415-2022 2022-08-31 действует до 2025-03-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ