Типовой

Руставели 14

Name: Руставели 14 на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Северо-Восточный административный округ, Бутырский район, Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Бутырский, ул.Добролюбова, земельный участок 8, строения 2.5, 2.6, 2.7, 2.8 (Этап 3). Застройщик Руставели 14 комнания ООО СЗ ПЛАМ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Руставели 14

Город Москва, Северо-Восточный административный округ, Бутырский район, Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Бутырский, ул.Добролюбова, земельный участок 8, строения 2.5, 2.6, 2.7, 2.8 (Этап 3)

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир1331

Этажей35

Продано94%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

31.03.2026

Материал стен

Панель

Количество этажей

3–35

Обеспеченность машиноместами

39%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 13

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 52 653

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 1331

Количество нежилых помещений 288

Среднее количество этажей в подъезде 15

Машиноместа

Количество мест в паркинге 517

Машино-мест на территории 24

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 39,6 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,62

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 94,3%

Средняя цена 516 269 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 991,9 м²

Общая площадь 63 644,4 м²

Общая площадь объекта 99 443,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Бутырский, ул.Добролюбова, земельный участок 8, строения 2.5, 2.6, 2.7, 2.8 (Этап 3)

Дата сдачи 25.12.2025

Стоимость проекта 15 306 338 483 ₽

Проектная декларация № 77-002801

Дата публикации проектной декларации 27.12.2022

Последнее обновление проектной декларации 09.12.2025

Дата первого ДДУ 03.02.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2023

Готовность 80% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ЦЕНТР ГЕОДИНАМИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708183749

Архитектурное проектирование

НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5007116701

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.04.2022 · № 77-2-1-3-021871-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.09.2024 · № 77-2-1-2-055863-2024 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9722024825

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.11.2024 · № 77-2-1-2-066355-2024 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.11.2024 · № 77-2-1-2-067774-2024 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 27.11.2024 · № 77-2-1-2-070755-2024 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 08.07.2025 · № 77-2-1-2-038427-2025 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.09.2025 · № 77-2-1-2-052484-2025 · "СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 9717012920

Квартирография

Всего квартир: 1331

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

852

—

2-комнатные

380

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,8

Географическая доступность

Городской транспорт

7,5

Личный транспорт

6,6

Удалённость социальных объектов

7,9

6,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Бутырская

Дмитровская

Фонвизинская

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест517

Обеспеченность парковкой 39%

Парковка на территории24

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0021005:37

Площадь земельного участка 28 093 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю 1/03-21 ДА

Дата договора на землю 29.03.2021

Дата регистрации договора 25.05.2021

Срок действия договора до 29.12.2026

Застройщик

ООО СЗ ПЛАМ

СЗ ПЛАМ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@sigma-d.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002801 2022-12-27

Разрешение на строительство

№ 77-115000-020180-2022 2022-04-29 действует до 2027-04-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ