Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: Иной вид материалов наружных стен и каркасов. Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A. В проекте предусмотрено 3 подъезда. Лифтовое оборудование включает 15 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 102 113,6 м²; жилая площадь — 84 246,6 м²; нежилая площадь — 17 867 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 136 224,5 м². В качестве подрядной организации указан ООО "ФОДД" (ИНН: 9729320012).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 1 207 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 102, 2-комнатные — 320, 3-комнатные — 491, 4+ комнат — 294. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 491 квартира, что составляет примерно 40,7% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,12 - 6,1 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 102 — около 8,5% от общего числа
• 2-комнатные: 320 — около 26,5% от общего числа
• 3-комнатные: 491 — около 40,7% от общего числа
• 4+ комнат: 294 — около 24,4% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 1 209 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 385 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 563 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 563 машино-места
• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 3
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
• Предусмотрены велосипедные дорожки.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ КУТУЗОВСКИЙ, 16 (ООО). Краткое наименование организации — СЗ КУТУЗОВСКИЙ, 16 (ООО). Компания относится к группе «Аеон Девелопмент». В данных застройщика указан контактный e-mail info@riverpark-kutuzovskiy.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002477 от 29.04.2022
• Разрешение на строительство № 77-129000-020178-2022 от 28.04.2022, срок действия до 28.06.2027. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы