Бизнес

РАКУРС

Бизнес

РАКУРС

Name: РАКУРС на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Щукино район, Маршала Бирюзова улица. Застройщик РАКУРС комнания ООО СЗ ЛБМ ИНЖИНИРИНГ
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «РАКУРС»

Любая отделка

без ремонта

требует ремонта

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

2 44

Цена от до

23 598 670 75 523 410

Найдено квартир: 78

этаж

корпус

отделка

1-к., 34.0 м² 10/44

к. 3

требует ремонта

2028 , 1 квар.

27 600 940 ₽ 811 793 ₽/м²

1-к., 36.0 м² 2/13

к. 4

без ремонта

2028 , 1 квар.

27 676 250 ₽ 768 785 ₽/м²

1-к., 36.0 м² 2/18

к. 4

без ремонта

2028 , 1 квар.

27 676 250 ₽ 768 785 ₽/м²

1-к., 37.0 м² 6/44

к. 3

требует ремонта

2028 , 1 квар.

28 253 460 ₽ 763 608 ₽/м²

1-к., 37.0 м² 2/13

к. 4

без ремонта

2028 , 1 квар.

28 545 560 ₽ 771 502 ₽/м²

Кратко об объекте

РАКУРС

Москва , Северо-западный АО , Щукино район , Маршала Бирюзова улица

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир744

Этажей46

Продано42%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

30.09.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–46

Обеспеченность машиноместами

24%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 42 606

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 9

Количество квартир 744

Количество нежилых помещений 130

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 13

Подъёмники для МГН 3

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 182

Машино-мест на территории 36

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 57,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,95 - 3,65

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 43%

Средняя цена 517 348 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 7 988,3 м²

Общая площадь 50 594,4 м²

Общая площадь объекта 73 082,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "СТРОЙНИК" (ИНН: 7719478920)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, Бирюзова Маршала ул.влд.1

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 17 291 156 799 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003123

Дата публикации проектной декларации 09.10.2024

Последнее обновление проектной декларации 30.07.2026

Дата первого ДДУ 03.12.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 80% 4 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

МОСГЕОПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «Проект СПиЧ» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7813227829

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 26.08.2024 · № 77-1-1-3-049659-2024 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 744

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

323

—

2-комнатные

257

—

3-комнатные

115

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,3

Географическая доступность

Городской транспорт

7,9

Личный транспорт

7,6

Удалённость социальных объектов

7,9

6,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО4

Машино-мест182

Обеспеченность парковкой 24%

Парковка на территории36

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0009032:6

Площадь земельного участка 17 545 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-08-002868

Дата договора на землю 17.08.1995

Дата регистрации договора 21.08.2006

Срок действия договора до 22.12.2029

Застройщик

ООО СЗ ЛБМ ИНЖИНИРИНГ

Телефон +7 (495) 187-38-65

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛБМ ИНЖИНИРИНГ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Дорожная дом д3 корпус к12стр1

ИНН

7714985758

ОГРН

1177746325800

КПП

772601001

Дата регистрации

31.03.2017

E-mail info@dar-development.ru

Сайт rakurs.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7704465894

"ПРЕМИУМ ЭСТЕЙТ"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

1 844 000 ₽

1 023 090 000 ₽

15 284 981 000 ₽

31.03.2026

683 000 ₽

713 342 000 ₽

13 755 443 000 ₽

31.12.2025

2 403 000 ₽

412 373 000 ₽

11 075 135 000 ₽

30.09.2025

1 471 000 ₽

402 254 000 ₽

8 556 025 000 ₽

30.06.2025

697 000 ₽

2 045 744 000 ₽

8 462 529 000 ₽

31.03.2025

233 000 ₽

1 479 520 470 ₽

6 657 786 150 ₽

31.12.2024

1 542 000 ₽

532 116 000 ₽

4 246 596 000 ₽

30.09.2024

573 000 ₽

519 281 000 ₽

1 130 471 000 ₽

30.06.2024

564 000 ₽

382 740 161 ₽

845 840 073 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003123 2024-10-09

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-08-021720-2024 2024-09-10 действует до 2028-03-25 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть