Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 1 пассажирский лифт и 3 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 19 928,9 м²; жилая площадь — 19 287,1 м²; нежилая площадь — 641,8 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 28 140 м². В качестве подрядной организации указан ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "АРХОНТ" (ИНН: 9729326504).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 360 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 224, 2-комнатные — 68, 3-комнатные — 68. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 224 квартиры, что составляет примерно 62,2% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,68 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 224 — около 62,2% от общего числа
• 2-комнатные: 68 — около 18,9% от общего числа
• 3-комнатные: 68 — около 18,9% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 348 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 95 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 3 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 3
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ КОМЕТА. Краткое наименование организации — СЗ КОМЕТА. В данных застройщика указан контактный e-mail info@s-p-d.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002611 от 01.07.2022
• Разрешение на строительство № 77-453394-16-2022 от 17.06.2022, срок действия до 30.06.2025. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ