Элитный

PHANTOM

Name: PHANTOM на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Мещанский район, Г.Москва, Малая Сухаревская площадь, вл.6, стр.2, 3, 4. Застройщик PHANTOM комнания АО СЗ СЕНС.СУХАРЕВСКАЯ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

PHANTOM

ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Мещанский район, Г.Москва, Малая Сухаревская площадь, вл.6, стр.2, 3, 4

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир27

Этажей12

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

7–12

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 3

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 5 232

Количество подъездов 2

Количество квартир 27

Количество нежилых помещений 48

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 9

Среднее количество этажей в подъезде 3

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 12

Машино-мест рядом 2

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 193,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,4 - 3,83

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 1 616,8 м²

Общая площадь 6 848,9 м²

Общая площадь объекта 23 457,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Бюро Констракшн (ИНН: 9715366225)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Малая Сухаревская площадь, вл.6, стр.2,3,4

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 29 051 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-003050

Дата публикации проектной декларации 24.04.2024

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу АЛЬФА-БАНК

БИК банка эскроу 044525593

ИНН банка эскроу 7728168971

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2025

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2027

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2027

Инженерные изыскания

"НПЦ Основа" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Проектное бюро АПЕКС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.05.2024 · № 77-2-1-2-025580-2024 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 27.02.2024 · № 77-2-1-2-007894-2024 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 22.10.2024 · № 77-1-1-3-062305-2024 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 13.12.2023 · № 77-2-1-3-076772-2023 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 27

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Сухаревская

Цветной бульвар

Трубная

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Парковка на территории12

Парковка рядом2

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Нет

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:01:0001089:3176

Площадь земельного участка 1 7 432 м²

Кадастровый номер участка 2 77:01:0001089:3183

Площадь земельного участка 2 2 480 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор мены недвижимого имущества

Номер договора на землю УК/ЖН/111/2021

Дата договора на землю 20.12.2021

Застройщик

АО СЗ СЕНС.СУХАРЕВСКАЯ

СЗ СЕНС.СУХАРЕВСКАЯ

Телефон +7 (495) 488-66-77

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@phantom.moscow

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003050 2024-04-24

Разрешение на строительство

№ 77-01-021406-2024 2024-03-04 действует до 2028-03-04 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ