Типовой

Первый Дубровский

Name: Первый Дубровский на сайте REALESTATE.RU. г Москва, Юго-восточный, ул Новоостаповская, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, ул. Новоостаповская, з/у 7, 1 этап, стр. 1.1, 1.2. Застройщик Первый Дубровский комнания ООО СЗ ДРСУ-34
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Первый Дубровский

г Москва, Юго-восточный, ул Новоостаповская, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, ул. Новоостаповская, з/у 7, 1 этап, стр. 1.1, 1.2

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир889

Этажей40

Продано79%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

30.06.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–40

Обеспеченность машиноместами

26%

Класс энергоэффективности A+

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 34 498

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 889

Количество нежилых помещений 181

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге 228

Машино-мест на территории 11

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,6

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 78,6%

Средняя цена 447 294 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 363,3 м²

Общая площадь 39 861,3 м²

Общая площадь объекта 60 079,0 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, ул. Новоостаповская, з/у 7, 1 этап, стр. 1.1, 1.2

Дата сдачи 11.03.2025

Стоимость проекта 8 198 029 138 ₽

Проектная декларация № 77-002521

Дата публикации проектной декларации 01.06.2022

Последнее обновление проектной декларации 04.03.2025

Дата первого ДДУ 04.07.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525659

ИНН банка эскроу 7734202860

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2023

Готовность 60% 1 кв. 2024

Готовность 80% 3 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2025

Готовность 20% 4 кв. 2022

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717768952

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.05.2022 · № 77-1-1-3-031068-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 23.08.2022 · № 77-1-1-2-060564-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 05.12.2024 · № 77-1-1-3-073017-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 889

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

623

—

2-комнатные

202

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,8

Географическая доступность

Городской транспорт

7,1

Личный транспорт

6,4

Удалённость социальных объектов

2,5

5,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Волгоградский проспект

Дубровка

Угрешская

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест228

Обеспеченность парковкой 26%

Парковка на территории11

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0001019:10107

Площадь земельного участка 38 834 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-04-045725

Дата договора на землю 27.11.2014

Дата регистрации договора 29.12.2014

Срок действия договора до 21.03.2028

Застройщик

ООО СЗ ДРСУ-34

СЗ ДРСУ-34

Группа: ПИК

Телефон +7 (925) 977-39-07

E-mail отдела продаж bettagrupp@gmail.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002521 2022-06-01

Разрешение на строительство

№ 77-167000-020238-2022 2022-05-27 действует до 2025-11-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ