Типовой

Открытый парк

Name: Открытый парк на сайте REALESTATE.RU. г Москва, Метрогородок, ул Николая Химушина, Москва, внутригородская территория муниципальный округ Метрогородок, улица Николая Химушина, земельный участок 2/7Б, корпус 1.4. Застройщик Открытый парк комнания ООО СЗ МПЖБ-18
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Открытый парк

г Москва, Метрогородок, ул Николая Химушина, Москва, внутригородская территория муниципальный округ Метрогородок, улица Николая Химушина, земельный участок 2/7Б, корпус 1.4

Сдача4 кв. 2024

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир544

Этажей34

Продано78%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

4 кв. 2024

Выдача ключей

31.01.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности C

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 19 453

Количество подъездов 1

Количество квартир 544

Количество нежилых помещений 64

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 17

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 52

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 78,1%

Средняя цена 329 429 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 834,8 м²

Общая площадь 20 287,6 м²

Общая площадь объекта 29 584,5 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, внутригородская территория муниципальный округ Метрогородок, улица Николая Химушина, земельный участок 2/7Б, корпус 1.4

Дата сдачи 07.11.2024

Стоимость проекта 3 796 051 130 ₽

Проектная декларация № 77-002425

Дата публикации проектной декларации 16.02.2022

Последнее обновление проектной декларации 05.11.2024

Дата первого ДДУ 07.04.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525659

ИНН банка эскроу 7734202860

Этапы строительства

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 40% 2 кв. 2023

Готовность 20% 4 кв. 2022

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Архитектурное проектирование

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"МАШИНЕРИЯ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9729038538

"ГЕФЕСТ ГРУПП" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268

ПРОЕКТНОЕ БЮРО "ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715654371

"НАЦИОНАЛЬНЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ ДЕТЕЙ" МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное автономное учреждение · ИНН 7736182930

"СНАБЗЕЛЕНСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721059279

"НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.01.2022 · № 77-2-1-3-003181-2022 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 27.08.2024 · № 77-2-1-3-049801-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 09.09.2024 · № 77-2-1-3-052729-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Квартирография

Всего квартир: 544

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

384

—

2-комнатные

160

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

2,7

Географическая доступность

Городской транспорт

2,5

Личный транспорт

2,1

Удалённость социальных объектов

5,1

5,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Бульвар Рокоссовского

Щелковская

Черкизовская

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории52

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0002006:2969

Площадь земельного участка 14 785 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-03-057540

Дата договора на землю 03.11.2021

Дата регистрации договора 15.11.2021

Срок действия договора до 31.01.2028

Застройщик

ООО СЗ МПЖБ-18

СЗ МПЖБ-18

Группа: ПИК

Телефон +7 (985) 976-85-33

E-mail отдела продаж Info@mpgb.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002425 2022-02-16

Разрешение на строительство

№ 77-157000-020034-2022 2022-02-14 действует до 2025-02-15 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ