Бизнес

ОСТРОВ

Бизнес

ОСТРОВ

Name: ОСТРОВ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Хорошево-Мневники район, Нижние Мнёвники улица, 16к3. Застройщик ОСТРОВ комнания ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 7
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ОСТРОВ

Москва , Северо-западный АО , Хорошево-Мневники район , Нижние Мнёвники улица , 16к3

Сдача4 кв. 2024

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир248

Этажей23

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2024

Выдача ключей

28.02.2025

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 17 124

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 248

Количество нежилых помещений 6

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 67

Машино-мест рядом 128

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,1 - 3,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 98,5%

Средняя цена 554 020 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 640,8 м²

Общая площадь 17 765 м²

Общая площадь объекта 23 638,4 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО АНТ ЯПЫ (ИНН: 7709602209)

Проблемный объект Нет

Дата сдачи 30.12.2024

Стоимость проекта 4 705 000 000 ₽

Проектная декларация № 77-002366

Дата публикации проектной декларации 17.12.2021

Последнее обновление проектной декларации 13.01.2025

Дата первого ДДУ 17.12.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 3 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2024

Готовность 20% 3 кв. 2022

Готовность 80% 1 кв. 2024

Готовность 40% 1 кв. 2023

Инженерные изыскания

НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ООО"НОВАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

Группа проектной инженерии Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

ГОРОДСКОЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ Закрытое акционерное общество · ИНН 7722276177

"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

Эггерт Инжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7839501762

Проектное бюро "КРЕАТИВ ПРОДЖЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7727413194

АрхиПро Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743417333

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.05.2024 · № 77-2-1-2-023779-2024 · Проектное бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 05.05.2021 · № 77-2-1-3-022783-2021 · Проектное Бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.05.2021 · № 77-2-1-2-025928-2021 · Проектное Бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 07.07.2021 · № 77-1-1-2-036371-2021 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.08.2021 · № 77-2-1-2-045767-2021 · Проектное Бюро №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 11.11.2021 · № 77-2-1-2-066009-2021 · Проектное Бюро №1 · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 248

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

178

—

2-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,2

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

Нет

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Парковка на территории67

Парковка рядом128

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0014001:2189

Площадь земельного участка 58 356 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-08-002101

Дата договора на землю 01.03.2021

Дата регистрации договора 09.03.2021

Срок действия договора до 09.03.2031

Застройщик

ООО СЗ ТПУ ТЕРЕХОВО 7

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

E-mail отдела продаж servicehelp@dsinv.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТПУ ТЕРЕХОВО 7

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Мосфильмовская дом 70 комната 547

ИНН

9709057123

ОГРН

1197746702966

КПП

772901001

Дата регистрации

02.12.2019

E-mail pd@dsinv.ru

Сайт donstroy.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7727162286

СК ДОНСТРОЙ

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.09.2024

63 000 ₽

7 822 957 000 ₽

5 324 541 000 ₽

30.06.2024

2 000 ₽

7 121 230 000 ₽

4 637 956 000 ₽

31.03.2024

2 000 ₽

6 878 672 000 ₽

4 329 771 000 ₽

31.12.2023

26 000 ₽

6 611 698 000 ₽

3 689 622 000 ₽

30.09.2023

6 000 ₽

6 590 219 000 ₽

9 146 787 000 ₽

30.06.2023

0 ₽

6 371 255 000 ₽

9 573 605 000 ₽

31.03.2023

0 ₽

6 332 657 000 ₽

9 915 082 000 ₽

31.12.2022

2 000 ₽

1 715 608 000 ₽

10 240 918 000 ₽

30.09.2022

2 000 ₽

7 873 140 000 ₽

9 918 783 000 ₽

30.06.2022

2 000 ₽

9 661 674 000 ₽

9 660 386 000 ₽

31.03.2022

2 000 ₽

8 292 843 000 ₽

7 750 214 000 ₽

31.12.2021

1 000 ₽

7 635 485 000 ₽

6 537 084 000 ₽

30.09.2021

-31 000 ₽

3 098 397 000 ₽

992 803 000 ₽

30.06.2021

-16 000 ₽

696 877 000 ₽

38 188 000 ₽

31.03.2021

0 ₽

300 713 070 ₽

0 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002366 2021-12-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-212000-019574-2021 2021-05-28 действует до 2025-05-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть