Бизнес

Объект №60622

Name: на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Кунцево, Г.Москва, ЗАО, Кунцево, ул.Ивана Франко, земельный участок 20.Корпуса 4.1, 4.2, 5 (ЭТАП 2). Застройщик комнания АО СЗ МОНЕТЧИК
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№1996

ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Кунцево, Г.Москва, ЗАО, Кунцево, ул.Ивана Франко, земельный участок 20.Корпуса 4.1, 4.2, 5 (ЭТАП 2)

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир785

Этажей46

Продано62%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.06.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

14–46

Обеспеченность машиноместами

44%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 41 894

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 12

Количество квартир 785

Количество нежилых помещений 205

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 347

Машино-мест на территории 65

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 53,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,92 - 3,5

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 62,1%

Средняя цена 502 972 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 7 369,3 м²

Общая площадь 49 263,1 м²

Общая площадь объекта 72 765,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЗАО, Кунцево, ул.Ивана Франко, земельный участок 20.Корпуса 4.1, 4.2, 5 (ЭТАП 2)

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 13 850 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003079

Дата публикации проектной декларации 28.06.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 02.08.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"КОНСТРУКТОРСКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ БЮРО БЕТОНА И ЖЕЛЕЗОБЕТОНА" Акционерное общество · ИНН 7721775381

Архитектурное проектирование

"КОНТЕКСТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743561440

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 24.06.2024 · № 77-1-1-3-032035-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 12.11.2024 · № 77-1-1-2-066645-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 03.02.2025 · № 77-1-1-2-004587-2025 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.01.2026 · № 77-1-1-2-001302-2026 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 785

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

371

—

2-комнатные

268

—

3-комнатные

144

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Кунцевская

Давыдково

Пионерская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест347

Обеспеченность парковкой 44%

Парковка на территории65

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0004008:10241

Площадь земельного участка 18 432 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-07-002418

Дата договора на землю 08.08.2022

Дата регистрации договора 12.08.2022

Срок действия договора до 30.09.2026

Застройщик

АО СЗ МОНЕТЧИК

СЗ МОНЕТЧИК

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@zaomonetchik.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003079 2024-06-28

Разрешение на строительство

№ 77-07-021579-2024 2024-06-28 действует до 2028-12-28 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ