Бизнес

Объект №54931

Name: на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Москва, ЮАО, г.Москва, Даниловский, ул.Автозаводская, земельный участок 23/2 (Лот 18, 19, 27). Застройщик комнания ООО СЗ ЛСР.ОБЪЕКТ-М
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№1441

ГОРОД МОСКВА, Южный административный округ, Даниловский район, Москва, ЮАО, г.Москва, Даниловский, ул.Автозаводская, земельный участок 23/2 (Лот 18, 19, 27)

Сдача2 кв. 2026

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир1679

Этажей30

Продано89%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2026

Выдача ключей

30.08.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

7–30

Обеспеченность машиноместами

45%

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 70 493

Количество подъездов 7

Количество квартир 1679

Количество нежилых помещений 1611

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 31

Среднее количество этажей в подъезде 13

Машиноместа

Количество мест в паркинге 753

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 42 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 89,4%

Средняя цена 625 175 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 44 897,9 м²

Общая площадь 115 391,1 м²

Общая площадь объекта 187 706,4 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Строительное управление-10 (ИНН: 7736255508)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЮАО, г.Москва, Даниловский, ул.Автозаводская, земельный участок 23/2 (Лот 18,19,27)

Дата сдачи 06.05.2026

Стоимость проекта 26 924 425 770 ₽

Проектная декларация № 77-002940

Дата публикации проектной декларации 13.10.2023

Последнее обновление проектной декларации 07.05.2026

Дата первого ДДУ 08.12.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525111

ИНН банка эскроу 7725114488

Этапы строительства

Готовность 100% 2 кв. 2026

Готовность 80% 2 кв. 2025

Готовность 40% 2 кв. 2024

Готовность 20% 4 кв. 2023

Готовность 60% 4 кв. 2024

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

СТФ-СТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

Архитектурное проектирование

ЗЕТ-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717730010

Архитектурное бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426

Группа компаний "Олимпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 13.03.2026 · № 77-2-1-2-009837-2026 · ЭКСПЕРТИЗА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.06.2023 · № 77-2-1-3-037224-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.09.2023 · № 50-2-1-3-058456-2023 · Экспертиза и Консультирование · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации 27.10.2023 · № 77-2-1-2-065260-2023 · Экспертиза и Консультирование · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации 22.03.2024 · № 77-2-1-2-012725-2024 · Экспертиза и Консультирование · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.07.2024 · № 77-2-1-3-038983-2024 · Экспертиза и Консультирование · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.10.2024 · № 77-2-1-2-059747-2024 · Экспертиза и Консультирование · ИНН 7717780170

Положительное заключение экспертизы проектной документации 21.10.2025 · № 77-2-1-2-062602-2025 · УРБАН ЭКСПЕРТ · ИНН 6952032896

Квартирография

Всего квартир: 1679

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

834

—

2-комнатные

654

—

3-комнатные

191

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Октябрьская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Машино-мест753

Обеспеченность парковкой 45%

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:05:0002004:3687

Площадь земельного участка 22 967 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-05-051888

Дата договора на землю 31.01.2018

Дата регистрации договора 02.03.2018

Срок действия договора до 07.08.2029

Застройщик

ООО СЗ ЛСР.ОБЪЕКТ-М

СЗ ЛСР.ОБЪЕКТ-М

Группа: ЛСР

Телефон +7 (495) 228-22-88

E-mail отдела продаж mail@msr.lsrgroup.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002940 2023-10-13

Разрешение на строительство

№ 77-05-021157-2023 2023-10-13 действует до 2027-12-13 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ