Комфорт

Новая Щербинка

Комфорт

Новая Щербинка

Name: Новая Щербинка на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Подольск городской округ, Борисовка село, Рахманинова улица, 13. Застройщик Новая Щербинка комнания ООО СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Новая Щербинка

Московская область , Подольск городской округ , Борисовка село , Рахманинова улица , 13

Сдача4 кв. 2022

СтатусСдан

КлассКомфорт

Квартир212

Этажей7

Продано84%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2022

Выдача ключей

30.12.2022

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

4–7

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 9 040

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 212

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 24

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72 - 3,02

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 83,6%

Средняя цена 211 289 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Общая площадь 9 040 м²

Общая площадь объекта 12 653,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОЙАЛЬЯНС (ИНН: 1660171967)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, г.о.Подольск, д.Борисовка

Дата сдачи 12.10.2022

Стоимость проекта 815 706 908 ₽

Проектная декларация № 50-003571

Дата публикации проектной декларации 10.08.2022

Последнее обновление проектной декларации 10.10.2022

Дата первого ДДУ 22.08.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 80% 4 кв. 2021

Готовность 20% 1 кв. 2021

Готовность 60% 3 кв. 2021

Готовность 100% 4 кв. 2022

Готовность 40% 2 кв. 2021

Инженерные изыскания

"НПЦ Основа" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700

"Полюс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5036008612

Архитектурное проектирование

"АРХИТЕКТОРЫ КУЛИШ И ЛИПАТОВ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708558067

"ПКТИгрупп" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728755472

"СТАНДАРТПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708714541

"Импульс Альянс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702839287

Кабанов Иван Индивидуальный предприниматель · ИНН 772337173343

"Архпроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7106524663

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 03.08.2018 · № 77-2-1-2-0073-18 · "Экспертно-аналитический центр в строительстве и энергетике" · ИНН 7706784134

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 02.08.2018 · № 77-2-1-1-00-71-18 · "Экспертно-аналитический центр в строительстве и энергетике" · ИНН 7706784134

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.12.2020 · № 50-2-1-2-068756-2020 · СТРОЙСВЯЗЬ · ИНН 7734428498

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.10.2021 · № 50-2-1-2-060562-2021 · Стройсвязь · ИНН 7734428498

Квартирография

Всего квартир: 212

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

143

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории24

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:27:0020550:1396

Площадь земельного участка 10 024 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1396-4/13

Дата договора на землю 22.04.2019

Дата регистрации договора 20.05.2019

Срок действия договора до 19.05.2025

Застройщик

ООО СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ

Телефон +7 (499) 250-09-41

E-mail отдела продаж info@k-instroy.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

Московская область, Город Мытищи, Проезд Шараповский дом влд2 комната 79

ИНН

5029070497

ОГРН

1035005518020

КПП

502901001

Дата регистрации

21.07.2003

Сайт www.new-scherbinka.ru

Регионы деятельности

Московская область

Руководство

Руководитель

Величкина Нина Александровна

Главный бухгалтер

Харуца Алла Викторовна

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 10.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-21962-2022

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 10.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-21960-2022

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 10.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-21959-2022

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 19.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-21961-2022

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 19.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-21963-2022

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 22.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-14011-2019

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 22.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-14011-2019

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 22.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-14011-2019

Расчётный счёт 40702810038000243849

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 22.08.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-14011-2019

Расчётный счёт 40702810912010569138

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 01.03.2023

Банк ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка 044525360

ИНН банка 4401116480

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-21899-2022

Расчётный счёт 40702810912010569138

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 13.04.2023

Банк ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка 044525360

ИНН банка 4401116480

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-22043-2022

Расчётный счёт 40702810912010569138

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 20.05.2024

Банк ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка 044525360

ИНН банка 4401116480

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-22933-2022

Расчётный счёт 40702810912010569138

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 20.05.2024

Банк ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка 044525360

ИНН банка 4401116480

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-22935-2022

Расчётный счёт 40702810912010569138

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 31.05.2024

Банк ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка 044525360

ИНН банка 4401116480

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-22934-2022

Расчётный счёт 40702810912010569138

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 07.06.2024

Банк ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка 044525360

ИНН банка 4401116480

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-25944-2023

Расчётный счёт 40702810912010569138

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 30.04.2025

Банк ФИЛИАЛ КОРПОРАТИВНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК

БИК банка 044525360

ИНН банка 4401116480

Разрешение на строительство для счёта RU50-27-31696-2025

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

-116 671 876 ₽

2 602 539 899 ₽

1 780 073 425 ₽

31.03.2026

104 820 176 ₽

5 864 185 596 ₽

1 594 907 591 ₽

31.12.2025

-96 606 772 ₽

3 084 840 945 ₽

1 376 135 941 ₽

30.09.2025

-62 795 006 ₽

2 953 280 842 ₽

1 822 908 462 ₽

30.06.2025

-47 242 213 ₽

935 159 000 ₽

1 462 184 847 ₽

31.03.2025

-20 725 000 ₽

815 994 513 ₽

1 301 378 953 ₽

31.12.2024

-147 521 013 ₽

786 293 022 ₽

1 273 255 626 ₽

30.09.2024

-52 383 000 ₽

978 112 722 ₽

1 197 499 881 ₽

30.06.2024

1 154 000 ₽

988 935 312 ₽

1 181 951 148 ₽

31.03.2024

3 322 450 ₽

954 950 634 ₽

768 330 964 ₽

31.12.2023

19 347 943 ₽

915 412 670 ₽

436 562 209 ₽

30.09.2023

19 686 000 ₽

1 072 497 000 ₽

613 180 000 ₽

30.06.2023

62 951 032 ₽

1 109 205 491 ₽

506 617 534 ₽

31.03.2023

59 921 120 ₽

1 890 001 055 ₽

181 751 069 ₽

31.12.2022

6 409 000 ₽

4 236 356 814 ₽

170 077 598 ₽

30.09.2022

-7 393 281 ₽

933 854 482 ₽

319 338 444 ₽

30.06.2022

-6 786 001 ₽

784 657 596 ₽

453 382 573 ₽

31.03.2022

-3 522 343 ₽

692 329 082 ₽

640 643 833 ₽

31.12.2021

-11 795 143 ₽

535 596 436 ₽

611 865 537 ₽

30.09.2021

-8 308 000 ₽

491 030 000 ₽

544 717 000 ₽

30.06.2021

-6 237 000 ₽

610 104 000 ₽

545 726 000 ₽

31.03.2021

-3 205 000 ₽

381 427 000 ₽

339 109 000 ₽

31.12.2020

-315 000 ₽

339 402 988 ₽

464 886 523 ₽

30.09.2020

-187 000 ₽

348 387 000 ₽

411 713 000 ₽

30.06.2020

-109 000 ₽

306 288 000 ₽

280 963 000 ₽

31.03.2020

-89 000 ₽

178 437 000 ₽

197 897 000 ₽

31.12.2019

-886 000 ₽

148 742 000 ₽

158 611 000 ₽

30.09.2019

-332 000 ₽

1 944 000 ₽

74 615 000 ₽

31.12.2018

44 238 615 ₽

39 354 547 ₽

86 323 015 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

3 документов

Проектная декларация

№ 50-003571 2022-08-10

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-27-21962-2022 2022-07-26 действует до 2024-10-26 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-27-14011-2019 2019-08-05 действует до 2023-11-05 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть