Бизнес

Михалковский

Бизнес

Михалковский

Name: Михалковский на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северный АО, Головинский район, Михалковская улица, 170/21. Застройщик Михалковский комнания ООО СЗ СМТ
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «Михалковский»

Любая отделка

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

2 20

Цена от до

18 258 360 61 329 535

Найдено квартир: 193

этаж

корпус

отделка

Ст., 28.0 м² 3/20

18 258 360 ₽ 652 085 ₽/м²

Ст., 29.0 м² 2/20

18 269 350 ₽ 629 978 ₽/м²

Ст., 28.0 м² 7/20

18 389 000 ₽ 656 750 ₽/м²

Ст., 29.0 м² 4/20

18 403 400 ₽ 634 600 ₽/м²

Ст., 29.0 м² 6/20

18 470 100 ₽ 636 900 ₽/м²

Кратко об объекте

Михалковский

Москва , Северный АО , Головинский район , Михалковская улица , 170/21

Сдача4 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир830

Этажей21

Продано21%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2027

Выдача ключей

30.09.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–21

Обеспеченность машиноместами

36%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 47 135

Количество подъездов 8

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 830

Количество нежилых помещений 122

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 10

Среднее количество этажей в подъезде 6

Машиноместа

Количество мест в паркинге 300

Машино-мест на территории 69

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 56,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,85 - 3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 20,8%

Средняя цена 483 924 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 193,1 м²

Общая площадь 53 328,4 м²

Общая площадь объекта 71 826,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СИСТЕМА (ИНН: 7725370499)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ул.Михалковская, вл.48

Дата сдачи 31.12.2027

Стоимость проекта 13 423 419 782 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003158

Дата публикации проектной декларации 21.01.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 08.04.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 100% 4 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2025

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 40% 1 кв. 2026

Готовность 80% 1 кв. 2027

Инженерные изыскания

М-ГЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743851068

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ГенПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715236353

МЭП-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9705155190

ААА ИНЖИНИРИНГ+ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505

ТЕХ-М Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468

ЭкоЛэк Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7712102830

Труд-Центр Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710387926

Архитектурно-строительная компания комплексного проектирования объектов жилищного и транспортного строительства Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723533684

Аудит и Безопасность-АС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706734180

Проектно-строительное предприятие СТРУКТУРА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716872090

Ф-Метрикс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

ПОССТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705862855

МЭП-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9705155190

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.12.2024 · № 77-2-1-3-076406-2024 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 16.03.2021 · № 77-1-1-3-011529-2021 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 02.04.2022 · № 77-2-1-2-019803-2022 · Негосударственная межрегиональная экспертиза · ИНН 1657227345

Положительное заключение экспертизы проектной документации 22.04.2021 · № 77-1-1-2-019802-2021 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 01.06.2026 · № 77-2-1-2-025205-2026 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532

Положительное заключение экспертизы проектной документации 10.06.2026 · № 77-2-1-2-027126-2026 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532

Квартирография

Всего квартир: 830

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

339

—

3-комнатные

340

—

4+ комнат

114

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,8

Географическая доступность

Городской транспорт

7,7

Личный транспорт

4,8

Удалённость социальных объектов

3,2

6,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест300

Обеспеченность парковкой 36%

Парковка на территории69

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0001026:68

Площадь земельного участка 54 727 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-09-040100

Дата договора на землю 29.12.2012

Дата регистрации договора 08.05.2013

Срок действия договора до 05.03.2027

Застройщик

ООО СЗ СМТ

Группа: РГ-Девелопмент

Телефон +7 (495) 777-09-18

E-mail отдела продаж 48.ooo.smt@gmail.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СМТ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, Проспект Вернадского дом 41 строение 1 помещение 263

ИНН

7743321180

ОГРН

1197746652113

КПП

770301001

Дата регистрации

07.11.2019

Сайт rg-dev.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7743343642

РТМ

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

96 469 000 ₽

7 473 139 000 ₽

4 896 729 000 ₽

31.03.2026

-73 892 000 ₽

6 546 868 000 ₽

4 532 113 000 ₽

31.12.2025

509 896 000 ₽

424 426 000 ₽

4 584 265 000 ₽

30.09.2025

498 031 000 ₽

959 925 000 ₽

5 002 832 000 ₽

30.06.2025

282 368 000 ₽

813 262 000 ₽

4 565 808 000 ₽

31.03.2025

202 488 000 ₽

947 405 000 ₽

4 183 600 000 ₽

31.12.2024

1 594 864 000 ₽

1 375 352 000 ₽

3 956 899 000 ₽

30.09.2024

-249 536 000 ₽

6 891 948 000 ₽

3 578 498 000 ₽

30.06.2024

-200 755 000 ₽

533 150 000 ₽

3 762 285 000 ₽

31.03.2024

-100 514 000 ₽

453 057 000 ₽

3 951 010 000 ₽

31.12.2023

1 432 345 000 ₽

491 324 000 ₽

3 826 738 000 ₽

30.09.2023

1 144 880 000 ₽

1 481 757 000 ₽

3 822 611 000 ₽

30.06.2023

142 717 000 ₽

4 078 785 000 ₽

3 481 613 000 ₽

31.03.2023

-117 809 000 ₽

401 159 000 ₽

3 731 139 000 ₽

31.12.2022

-490 768 000 ₽

270 885 000 ₽

3 836 597 000 ₽

30.09.2022

-309 891 000 ₽

185 321 000 ₽

3 772 699 000 ₽

30.06.2022

-235 977 000 ₽

229 818 000 ₽

3 403 380 000 ₽

31.03.2022

-134 546 000 ₽

128 666 000 ₽

3 348 381 000 ₽

31.12.2021

-394 508 000 ₽

104 376 000 ₽

3 692 947 000 ₽

30.09.2021

-38 961 000 ₽

284 506 000 ₽

4 084 734 000 ₽

30.06.2021

-10 679 000 ₽

98 125 000 ₽

4 120 592 000 ₽

31.03.2021

-842 000 ₽

51 356 000 ₽

4 471 118 000 ₽

31.12.2020

-1 969 000 ₽

40 527 000 ₽

8 965 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003158 2025-01-21

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-124000-019558-2021 2021-05-26 действует до 2027-06-04 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть