Комфорт

Кронштадтский 9

Name: Кронштадтский 9 на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Головинский район, САО, г.Москва, Головинский, б-р Кронштадтский, вл.11, Корпус 1 (Строения: 1.1, 1.2, 1.3 и подземная стоянка автомобилей). Застройщик Кронштадтский 9 комнания ООО СЗ К11
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Кронштадтский 9

ГОРОД МОСКВА, Северный административный округ, Головинский район, САО, г.Москва, Головинский, б-р Кронштадтский, вл.11, Корпус 1 (Строения: 1.1, 1.2, 1.3 и подземная стоянка автомобилей)

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир611

Этажей34

Продано67%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

15.04.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–34

Обеспеченность машиноместами

26%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 29 657

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 611

Количество нежилых помещений 111

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 156

Машино-мест на территории 6

Машино-мест рядом 37

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 48,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,72 - 4,54

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 66,9%

Средняя цена 466 829 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 485,8 м²

Общая площадь 34 142,5 м²

Общая площадь объекта 51 526,2 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес САО, г.Москва, Головинский, б-р Кронштадтский, вл.11, Корпус 1 (Строения: 1.1, 1.2, 1.3 и подземная стоянка автомобилей)

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 8 074 277 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003088

Дата публикации проектной декларации 30.07.2024

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 03.09.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 1 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2026

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 100% 1 кв. 2028

Готовность 20% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ЦЕНТР ГЕОДИНАМИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708183749

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

ИНСТИТУТ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ИЗЫСКАНИЙ "ГЕОТРАНССТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708806538

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

ГК "ЭКОГАРАНТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730690286

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 08.06.2024 · № 77-2-1-3-028980-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Квартирография

Всего квартир: 611

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

339

—

2-комнатные

212

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,4

Географическая доступность

Городской транспорт

7,2

Личный транспорт

5,6

Удалённость социальных объектов

8,2

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Водный стадион

Речной вокзал

Войковская

Детские площадки4

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест156

Обеспеченность парковкой 26%

Парковка на территории6

Парковка рядом37

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0001020:47

Площадь земельного участка 12 286 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 23.06.2021

Застройщик

ООО СЗ К11

СЗ К11

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@sigma-d.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003088 2024-07-30

Разрешение на строительство

№ 77-09-021563-2024 2024-06-17 действует до 2028-08-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ