Бизнес

2-й Иртышский

Бизнес

2-й Иртышский

Name: 2-й Иртышский на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик 2-й Иртышский комнания ООО СЗ Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Квартиры на продажу в «2-й Иртышский»

Любая отделка

черновая отделка

Студия 1 2 3 4 5+

Этаж от до кроме 1 и последнего

2 28

Цена от до

13 659 840 30 103 320

Найдено квартир: 29

этаж

корпус

отделка

Ст., 21.6 м² 6/30

к. 1.3

черновая отделка

2027 , 1 квар.

13 659 840 ₽ 632 400 ₽/м²

Ст., 21.6 м² 2/30

к. 1.3

черновая отделка

2027 , 1 квар.

13 824 000 ₽ 640 000 ₽/м²

Ст., 24.3 м² 2/30

к. 1.3

черновая отделка

2027 , 1 квар.

14 317 560 ₽ 589 200 ₽/м²

1-к., 33.3 м² 21/30

к. 1.3

черновая отделка

2027 , 1 квар.

17 036 280 ₽ 511 601 ₽/м²

1-к., 33.3 м² 12/30

к. 1.3

черновая отделка

2027 , 1 квар.

17 099 550 ₽ 513 501 ₽/м²

Кратко об объекте

2-й Иртышский

Москва

Сдача1 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир693

Этажей31

Продано90%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2027

Выдача ключей

01.06.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–31

Обеспеченность машиноместами

15%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 15

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 27 508

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 7

Количество квартир 693

Количество нежилых помещений 55

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 7

Подъёмники для МГН 5

Среднее количество этажей в подъезде 15

Машиноместа

Количество мест в паркинге 104

Машино-мест на территории 21

Машино-мест рядом 14

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 39,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,65

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 89,7%

Средняя цена 389 588 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 879,5 м²

Общая площадь 30 387 м²

Общая площадь объекта 42 919,2 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ВАО, Гольяново, 2-й Иртышский. Этап 1

Дата сдачи 31.03.2027

Стоимость проекта 5 800 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003042

Дата публикации проектной декларации 29.03.2024

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 03.05.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2027

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 60% 1 кв. 2026

Готовность 40% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"ЛЕОГРАНД" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

"ОЛИМПРОЕКТ-ГЕО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734582972

Архитектурное проектирование

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 23.06.2024 · № 77-2-1-3-031941-2024 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.03.2024 · № 77-2-1-3-012654-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Квартирография

Всего квартир: 693

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

403

—

2-комнатные

246

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,1

Географическая доступность

Городской транспорт

3,1

Личный транспорт

4,9

Удалённость социальных объектов

2,9

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки3

Площадки ТКО4

Машино-мест104

Обеспеченность парковкой 15%

Парковка на территории21

Парковка рядом14

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:03:0002008:1958

Площадь земельного участка 22 986 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю Б/Н

Дата договора на землю 08.08.2023

Дата регистрации договора 23.08.2023

Застройщик

ООО СЗ Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, Проспект 40 лет Октября дом 40 помещение 2/1

ИНН

9715391937

ОГРН

1207700405021

КПП

772301001

Дата регистрации

29.10.2020

E-mail info@l-development-sd.ru

Сайт www.pik.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 7703421301

"ПИК-ИНВЕСТПРОЕКТ"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

30.06.2026

-1 850 000 ₽

19 184 325 000 ₽

719 239 000 ₽

31.03.2026

-25 146 000 ₽

19 110 637 000 ₽

709 955 000 ₽

31.12.2025

779 906 000 ₽

19 139 840 000 ₽

597 400 000 ₽

30.09.2025

-553 144 000 ₽

8 660 503 000 ₽

472 553 000 ₽

30.06.2025

-497 887 000 ₽

8 669 575 000 ₽

420 433 000 ₽

31.03.2025

-262 094 000 ₽

8 674 197 000 ₽

317 425 000 ₽

31.12.2024

1 325 307 000 ₽

8 194 181 000 ₽

166 159 000 ₽

30.09.2024

557 352 000 ₽

12 244 868 000 ₽

130 083 000 ₽

30.06.2024

-37 756 000 ₽

1 439 145 000 ₽

41 063 000 ₽

31.03.2024

-17 627 000 ₽

73 994 000 ₽

219 522 000 ₽

31.12.2023

-224 508 000 ₽

1 169 042 000 ₽

204 076 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003042 2024-03-29

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-03-021445-2024 2024-03-28 действует до 2027-05-29 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть