Видное стал одним из пяти самых дорогих городов Подмосковья: цена «квадрата» в новостройках выросла до 90 тысяч рублей

Цена «квадрата» на первичном рынке жилья в Видном почти достигла 90 тысяч рублей. В результате, впервые за последние три года, город вошел в пятерку самых дорогих в Московской области. Об этом сообщили аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали изменения средневзвешенной стоимости квадратного метра жилья в Подмосковье составили ТОП-5 самых дорогих городов.

Первое место заняли Химки – 108,9 тыс. рублей за кв. метр, второе – Реутов (97,6 тысяч рублей за квадратный метр), третье - Котельники (94,3 тысячи рублей за квадратный метр), четвертое – Красногорск (91,2 тысячи рублей за квадратный метр).

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе Видное по итогам 4 квартала 2017 года составила 89,8 тысяч рублей (на 5,7% выше средневзвешенной стоимости квадратного метра по области в целом). В итоге город впервые за последние несколько лет вошел пятерку самых дорогих городов Подмосковья, заняв пятую строку. По итогам 4 квартала 2016 года Видное занимал 8 место (83,4 тысячи рублей за квадратный метр), а в 2015 году – девятое (82,1 тысяч рублей за квадратный метр).

Объем предложения на первичном рынке Видного по итогам 4 квартала 2017 года составил почти 82 тысяч квадратных метров (20 корпусов комфорт-класса в 6 проектах, а также 3 корпуса экономкласса в 1 проекте). Это 3,1% от общего объема предложения на всем первичном рынке Московской области.

Относительно IV квартала 2015 года объем предложения на первичном рынке Видного снизился на 53%, а средневзвешенная стоимость «квадрата» выросла на 9,4%.

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина считает, что в ближайшей перспективе средневзвешенная стоимость квадратного метра в Видном продолжит расти, так как большинство проектов в городе находятся на высокой стадии готовности. Объем предложения, напротив, будет снижаться, так как перспективных площадок для строительства не так много, и в последнее время застройщики практически не запускают новые проекты, начиная лишь строительство новых корпусов в уже заявленных.

Источник: www.realestate.ru