Интерес покупателей к московской «вторичке» заметно вырос: за год спрос на вторичное жилье увеличился на 20%
В январе 2018 года спрос на рынке столичной «вторички» оказался на 20% выше, чем год назад. Об этом сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость». Несмотря на это, количество лотов в продаже все еще втрое превышает покупательскую способность.
За год количество выставленных на продажу квартир снизилось на 19,5% (32,5 тысячи объектов по итогам минувшего месяца против 40,4 тысячи в январе 2017 года). Средневзвешенный срок экспозиции ликвидного вторичного жилья за год сократился с месяца до двух недель, а число просмотров квартир перед совершением сделки уменьшилось с 20 до 10-12.
Несмотря на рост спроса и сокращения предложения на вторичном рынке Москвы, количество экспонируемых квартир превышает покупательскую потребность в три раза. Специалисты «Инком-Недвижимости» в январе 2017 года отметили четырехкратный перевес. На ближайшие месяцы прогнозируется усиление данных тенденций — постепенного нарастания спроса и сокращения объема предложения на московском вторичном рынке жилья.
На снижения объема предложения на вторичном рынке столицы сильно повлияла программа реновации пятиэтажек, строительный бум и растущая доступность ипотеки: если в декабре 2016 года в продаже находилось свыше 41 тысячи квартир, то в ноябре 2017-ого — 33,2 тысячи, заявляли эксперты компании «Инком-Недвижимость» в конце прошлого года. При этом сократилась доля устаревшего жилья: если год назад 59,4% всех выставленных на продажу квартир относились к старому жилому фонду, то в конце декабря — лишь 40,6%.
Источник: www.realestate.ru
SELECT * FROM re_office.tgbs WHERE "2024-04-26" BETWEEN dt_from AND dt_to AND is_active=1 AND tgb="tgb" ORDER BY Rand(), show_count asc LIMIT 2
"SQLSTATE[HY000]: General error: 1021 Disk full (/tmp/#sql-temptable-573-7b8f5-be2.MAI); waiting for someone to free some space... (errno: 28 "No space left on device")": #0 /var/www/_files/classes/DB.php(74): PDOStatement->execute()
#1 /var/www/_files/classes/DB.php(171): DB::query()
#2 /var/www/prod.realestate.ru/www/classes/Adv.php(10): DB::select()
#3 /var/www/prod.realestate.ru/www/views/components/ad/double_banner.php(3): Adv::get2blockForCatalog()
#4 /var/www/prod.realestate.ru/www/views/pages/offer-news.php(23): include('/var/www/prod.r...')
#5 /var/www/prod.realestate.ru/www/views/general/template.php(23): include('/var/www/prod.r...')
#6 /var/www/prod.realestate.ru/www/index.php(175): include('/var/www/prod.r...')
#7 {main}
Notice: file_put_contents(): write of 912 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/_files/classes/DB.php on line 685
Warning: file_put_contents(): Only -1 of 912 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/_files/classes/DB.php on line 685