Домашние питомцы заставляют девелоперов менять новостройки
При выборе квартир горожане все чаще учитывают интересы своих домашних животных. По данным Группы Родина, покупатели требуют от застройщиков инфраструктуру — от площадок для выгула до лапомоек в холлах.
Кто изучает запросы
Опрос проводил девелопер — Группа Родина. Методология в релизе не раскрыта: нет данных о выборке, количестве респондентов и способе сбора ответов.
Тем не менее цифры отражают заметный сдвиг: от осторожного «Можно ли с собакой?» к требованию удобств для неё.
Что на самом деле волнует владельцев
Питомец теперь влияет на сделку. Для 45% опрошенных ключевой фактор — чтобы животному хватило места в квартире, для 41% — природа за порогом. Технические «фишки» вроде специального покрытия пола отошли на второй план. При этом 17% предпочитают питомцев, которых не нужно выгуливать, а 20% довольствуются обычным парком поблизости. Питомцы оценивают не квадратные метры, а качество жизни вокруг.
Какую инфраструктуру ждут собачники во дворе
63% опрошенных считают обязательной площадку для выгула прямо в квартале — показатель вырос на четыре процентных пункта по сравнению с прошлым годом. Из конкретных элементов лидируют удобные урны для отходов (47%) и зоны дрессировки (34%). Лапомойки в холлах пока интересуют только 12%, ветклиники и зоомагазины на первых этажах — 7%.
«Для девелопера это уже элемент конкурентности проекта. Сегодня покупатели голосуют за те жилые комплексы, где интересы владельцев животных учтены ещё на этапе проектирования территории. Продуманное благоустройство и наличие специальных сервисов для братьев наших меньших становятся обязательным требованием к современному жилью», — отмечает совладелец и сооснователь Группы Родина Антон Винер.
Что внедряют застройщики
Пока изменения точечные. В большинстве пет-френдли (собакодружественых) проектов инфраструктура для животных остаётся маркетинговым акцентом, а не стандартом.
Так квартал СОЮЗ рядом с ВДНХ, которым авторы релиза ненавязчиво иллюстрируют свои тезисы, предлагает закрытые от машин дворы и близлежащие парки, включая Главный ботанический сад и Леоновскую рощу.
Здесь вопрос выгула решается ресурсами района, а не только дополнительными лапомойками и урнами.
Лапомойки — специальные станции в холлах для мытья лап после прогулки — постепенно появляются в отдельных новостройках, особенно в сегментах выше комфорт-класса, но пока это скорее приятное исключение, чем правило.
Как подобная практика меняет рынок
От почти 20% противников питомцев в 2025 году до 5% сегодня — отношение заметно потеплело. Инфраструктура для питомцев перестаёт быть бонусом и становится фактором, влияющим на продажи.
Кварталы, где учтены интересы хвостатых жителей, снижают соседские конфликты и создают более спокойную атмосферу.
В итоге девелоперы, которые раньше игнорировали эту аудиторию, теперь вынуждены хотя бы обозначать внимание к ней. Пока что это больше похоже на эволюцию, чем революция. Но тренд очевиден: интересы четвероногих люди стали учитывать.
Иллюстрация: Нано Банана
Читайте также: Новый мост приблизит Мнёвники к Москва Сити
Похожие объекты
