ГАБ Продажа ПСН 2967,7 м2 с хостелом м.Лихоборы (НДС) В продаже половина отдельно стоящего административного здания, общей площадью 2967,7 м2 1982 года постройки, всего 12 этажей + 1 подземный. Есть лифт! Высота потолка на 1 этаже 4 метра, со 2 по 9 - 3 метра. Всего 9 мокрых точек, 1 входная группа. В данный лот входит: 2 967,7 м2, из них: 1 эт. 97,8 м2 тех.эт. 399,1 м2 тех.эт. 1 120,3 м2 2 эт. 368,9 м2 3 эт. 358,8 м2 4 эт. 369,3 м2 5 эт. 365,3 м2 6 эт. 364,8 м2 7 эт. 360,6 м2 8 эт. 371,9 м2 9 эт. 369 м2 подвал 259,6 м2 Арендатор: Хостел, КДА до 30.08.2027г., ежегодная индексация, МАП 3,56 млн руб с 01.01.2026г. Коммуникации: 150 квт эл-ва, отопление, ГВС, ХВС, канализация. Отопление от газовой котельной. Земельный участок: федеральный земельный участок, в аренде с множественностью лиц, общей площадью 59 327 кв. м (территория бывшего завода) договор до 2058 года. ВРИ: завода; эксплуатации опытного химико-технологического завода; эксплуатации опытного химико-технологического завода Парковка: на 20 м/м. Адрес: Москва, Лихоборская набережная, 11 Под КРТ не попадает! ЛОТ: 2876