Продажа здания (ОСЗ) 8978м2 м.Щелковская В продаже офисно-складской центр на территории Московского абразивного завода. 2 строения 1937 и 1969 года постройки с разнообразным пулом арендаторов (офисы, склады, производства), Помещения с высокими потолками от 6 до 12 метров общей площадью 4600 метров. Новый КПП, упорядоченное движение автотранспорта и благоустроенная территория, УК которая поддерживает в надлежащем состоянии все системы жизнеобеспечения. Возможно использование как для собственных нужд, так и арендный бизнес. Здание не попадает в зону КРТ. С сегодняшним пулом арендаторов окупаемость - 8 лет! МАП более 7 млн руб! Земельный участок: в долгосрочной аренде 13967м2 до 2031г. Обратите внимание - изолированной парковки нет, территория общая с соседями, общий КПП. Коммуникации: с заводом договор на теплообмен, отопление, прием сточных вод, обслуживание территорий, почтовые услуги, охрану. Эл-во - прямой договор с Мосэнергосбыт 133 квт! ВРИ: Тяжелая промышленность (6.2); Автомобилестроительная промышленность (6.2.1); Легкая промышленность (6.3); Фармацевтическая промышленность (6.3.1); Пищевая промышленность (6.4); Нефтехимическая промышленность (6.5); Строительная промышленность (6.6); Энергетика (6.7); Связь (6.8); Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11), Производственные цели. Парковка: 18 м/м наземная, на территории, платно! Расположение: 19 мин. пешком от м. Щелковская. Все строения продаются одним лотом! ЛОТ: 2133