Продам уютную 3-комнатную квартиру в развитом районе Воронежа. Адрес: ул. 9 Января, 294. ???? Почему стоит посмотреть этот вариант? ✅ 4 отдельные лоджии! Это главная фишка. У вас будет свой личный выход на свежий воздух из каждой комнаты. Можно организовать мини-кабинеты, зоны для чаепития или просто сушить бельё без толчеи на кухне. ✅ Планировка. Общая площадь 66 кв.м. Три изолированные комнаты: 16,8 кв.м (гостиная/спальня родителей), 11,5 кв.м и 11,8 кв.м (детские или кабинет). Кухня — просторная, 7,7 кв.м. Раздельный санузел. ✅ Удобный этаж. 4-й из 16 — золотая середина. Не сыро, не пыльно, не жарко летом. Прекрасный обзор на город и зелёный двор. ✅ Потенциал для вашего ремонта. Квартира в классическом состоянии. Это не «вырви глаз» и не переплата за чужой вкус. Здесь «чистый лист» — вы сможете создать интерьер своей мечты с нуля, без сноса дорогих конструкций. ✅ Рядом развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта. Кому подойдёт: Идеальный вариант для семьи с детьми (удобно делить комнаты) или для молодой пары, планирующей расширение. Собственник один. Быстрый выход на сделку. Может рассматривать покупателя с вашим не проданным жильем. ???? Звоните в любое время! Покажу квартиру в удобное для вас время, помогу с подбором ипотечной программы.