???? Продаётся кирпичный дом 7 комнат в Ростошах — 2 этажа + отапливаемая мансарда???? Адрес: Оренбург, мкр. Ростоши, Цветной бульвар, 11????️ Год постройки: 2009???? Стены: кирпич???? Комнат: 7 (3 на 1 этаже, 4 на 2 этаже)???? Участок: 10,39 соток, квадратной формы???? До центра: 10–15 минут???? Состояние: простое, требуется ремонт????️ Просторный дом для большой семьи Дом требует ремонта, но его капитальная конструкция, удачная планировка и отапливаемая мансарда — это ваш шанс: ✅ Сделать ремонт по своему вкусу ✅ Получить 3 уровня полезного пространства ✅ Сэкономить на покупке Планировка: 1 этаж — 3 комнаты 2 этаж — 4 комнаты Мансарда отапливаемая — спальня, кабинет, игровая или зона отдыха Потолки 3 метра — простор и воздух ????️ Надёжная конструкция Фундамент: бетонный ленточный Стены: кирпичные Перекрытия: плиты Кровля: профлист Окна: 1 этаж — пластиковые, 2 этаж — деревянные Мансарда отапливаемая — можно использовать круглый год ???? Коммуникации — всё подключено! ✅ Газ — два котла (в работе новый Protherma) ✅ Горячая вода — котёл для нагрева ✅ Отопление — подвал и мансарда отапливаемые ✅ Электричество — подведено ???? Гараж и подвал Гараж на 1 авто с возможностью увеличения Въезд из гаража в подвал — удобное хранение Участок 10,39 соток — ровный, квадратной формы ???? Инфраструктура Ростошей Образование: детский сад №67 рядом, в планах — новые сады и школа Торговля: «Светофор», Brent Fueller Спорт и отдых: парк «Ивушка», ледовый дворец «Кристалл» (160 м), стадион «Газовик» (250 м) Транспорт: остановки 120–266 м, автобусы №66Н, №69Н, до центра 10–15 минут ???? Кому подойдёт? Большим семьям — 7 комнат + мансарда Тем, кто хочет ремонт под себя — полная свобода Автолюбителям — гараж и подвал Инвесторам — после ремонта цена вырастет ????️ Ищете дом в этих местах? Рассматривали: Приуралье, Нежинка, Весенний, Пригородный, Заречье, Экодолье, Кушкуль, Ростошинские пруды. Вблизи улиц: Чкалова, проспект Победы, Гаранькина, Салмышская, Ростошинская, Газпромовская, Загородное шоссе? Этот вариант для вас! id: 47924