В продаже отличное отапливаемое производственно-складское помещение на территории 0.84 Га в приватном районе малоэтажной застройки в 10 минутах езды от г. Троицк. Местоположение: г Москва, пос. Первомайское, 30 км от МКАД. Тихий район, с удобным выездом на Калужское и Киевское шоссе. Об объекте: Площадь участка 0.84 Га. Площадь производственно-складского помещения 2800м2. Площадь мезонина 370м2. Высота потолка - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 5 т/м2. Эл. мощность - 200 кВт. (Возможность увеличения обсуждается отдельно). Склад оборудован пандусами под различные виды грузового транспорта. Здание капитальное, кирпичное, оснащено системами центрального отопления, ГВС и ХВС, канализовании, вентиляции, охраны и видеонаблюдения, пожарной сигнализации. Включает в себя два складских блока, а также мезонин, на котором располагаются офисные и бытовые помещения. Дополнительно могут быть установлены стеллажи для оборудования складских блоков системами хранения. Доступ возможен 24/7. Охрана и видеонаблюдение по периметру. Подъезд к комплексу осуществляется по отличной асфальтированной дороге. Территория бетонирована, огорожена забором. Автоматические ворота, отдельное здание КПП. На территории имеется открытая бетонированная площадка 55 соток. Продажа возможна в качестве ГАБ с действующим арендатором, который арендует объект более 8 лет. Годовой арендный поток составляет порядка 30 млн. руб. Условия и цена сделки обговариваются дополнительно. Уважаемые покупатели звоните и записывайтесь на показ. ID: L13505