Собственник предлагает в аренду здание 959,5 кв. М. С видом на Москва-реку. Первая линия Озерковской набережной. Возможное назначение: свободное, гостиница, отель, офис, представительство, штаб-квартира и пр. Расположение: Идеальная локация для офиса, гостиницы или отеля: М. Новокузнецкая и м. Третьяковская 3-5 минут пешком. Моментальный доступ к Садовому и Бульварному Кольцу, центру Москвы. 1 км от метро Павелецкая и аэроэкспресса до аэропорта Домодедово. 1,5 км до Кремля с живописным маршрутом. Инфраструктура: В шаговой доступности выбор ресторанов на любой вкус, суши-бары, кофейни, пабы, ночные заведения, а также супермаркеты. Рядом расположены банки, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, бытовые услуги, фотоцентр, фитнес-клубы. Характеристики: 4 этажа + подвал. С отделкой и коммуникациями. Парковка на 3 м/м доступна за дополнительную оплату. Центральная система вентиляции. Система кондиционирования (сплит-системы). Система видеонаблюдения и контроля доступа. Спринклерная система пожаротушения. Охранная и пожарная сигнализация. Оповещение о пожаре. Индивидуальный тепловой пункт. Электрическая мощность (II категории) — 160 квт. Условия: Арендуемая площадь (здание целиком) 959,5 кв. М. Аренда в месяц: 2 399 000 р. / месяц, вкл. Ндс. Срок аренды — от трех лет. Условия аренды — здание будет передано через 2 месяца после подписания договора аренды. Аренда ЗУ и налог на имущество — по факту ( бюджет 2025- 4 500 руб. За кв. М. В год ( Ндс). Обеспечительный платеж = 2 месячных платежа. Звоните для организации просмотра.Номер объекта: #75/560229/20758