Id 60063. **Просторное помещение свободного назначения с готовым бизнесом** Представляем к продаже уникальное помещение общей площадью 140 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса в промзоне Москвы. Объект выделяется редким сочетанием планировки mixed, высоких потолков 4.5 метра и наличием двух отдельных витрин, что открывает широкие возможности для бизнеса. Это готовое решение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а стратегически важную точку для развития своего дела. Помещение находится по адресу Производственная улица, 8к1, в зоне с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Всего 5-13 минут пешком разделяют вас от станций метро, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Район обладает развитой инфраструктурой, характерной для деловых и промышленных кластеров, а статус здания operational гарантирует, что все центральные системы жизнеобеспечения уже функционируют. Технические характеристики объекта говорят о его серьёзном потенциале. Центральное отопление, принудительная вентиляция и кондиционирование создают комфортный микроклимат для работы и посещения клиентов. Наличие двух водопроводных вводов упрощает организацию различных технологических процессов или зонирование пространства. Система пожаротушения sprinkler и отдельный вход с улицы соответствуют высоким стандартам безопасности и доступности. Это пространство идеально подойдет для открытия шоу-рума, мастерской, сервисного центра, современного офиса с ресепшеном или небольшого кафе с уличной террасой. Высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать любой дизайн-проект, а витрины обеспечат эффективную рекламу ваших услуг или продукции прямо на улице. Цена в 48 000 000 рублей включает НДС и отражает инвестиционную привлекательность локации и качества объекта. Не упустите шанс приобрести не просто помещение, а работающий бизнес-инструмент в динамичном районе Москвы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать приватный просмотр и оценить все преимущества этого предложения лично.