? ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! 2-х комнатная квартира в ЖК «Авиапарк» по ул. Острогожская, 156/1 (3/18 этаж) в экологически чистом районе Шилово с развитой инфраструктурой! Дом сдан! Безопасность проведения сделки – ГАРАНТИРОВАНА! Преимущества: • ЦЕНА - ДEШЕBЛЕ, ЧЕM У ЗАCTPOЙЩИКA! • транспортная доступность – до города 20-30 минут на авто (без учета пробок). • просторная парковка на много мест – не придётся искать место для своего авто. • развитая инфраструктура – магазины и службы сервиса на первых этажах. • природа - рядом река Дон, два лесничества «Шиловский лес» и «Долгий лес», озеро «Шиловское»: лыжи ⛷️, грибы, рыбалка и пикники. Здесь вы сможете каждый день наслаждаться красивыми видами и проводить время на природе. Велодорожка длиной 7 км ?. • тихий двор – отдых от городского суеты и шума. 1. О ЖК: В отделке фасадов используется сочетание декоративной штукатурки и кирпича. На лестничной площадке два лифта. Удобный выезд на Острогожскую улицу. Чистый воздух, тишина, отсутствие вредных производств. 2. О квартире Отделка квартиры – черновая. (стяжка пола, вывод электрики в коридор, стеклопакеты, металлическая дверь, радиаторы отопления, застеклённая лоджия). Разводка труб отопления в квартирах выполнена в стяжке пола: ваше пространство для жизни остаётся объёмным и свободным. Площадь: Общая 60,67 м² Спальни 13,56 и 18,31 кв.м Большая кухня с выходом на балкон 11,70 кв.м Раздельный санузел: ванная комната 3,06 и туалет 1,28 кв.м Гардеробная 1,22 м² Два балкона. Окна выходят на две стороны: Запад и Юго-Запад. Этаж 3. 3. Комфортное расположение: • 5 минут пешком до остановки маршрутных автобусов «МЧС», откуда идут 5 маршрутов в разные направления • на первом этаже дома: аптеки, магазины, супермаркеты, ПВЗ товаров, сфера услуг • 5 минут пешком: новая школа, несколько детских садов, поликлиника, торгово-развлекательный центр • 5 минут пешком: остановка маршрутных автобусов «МЧС», откуда идут 5 маршрутов в разные направления • в шаговой доступности самая длинная в городе велодорожка, протяжённостью 7 км. • рядом с домом две зоны бесплатного наземного паркинга • во дворе дома зоны отдыха, ориентированные на любой возраст: развивающие и спортивные комплексы, зоны для фотосессий ?️ Приобретая эту квартиру Вы получаете: • активный образ жизни без долгих поездок • смену сезонных активностей на одном месте Бонус - подарок сертификаты в магазины! Звоните! Показ в удобное для Вас время!