Продаётся земельный участок в центре города: 9 соток, в собственности более 150 лет Основные параметры: Площадь: 9 соток; Статус: в собственности свыше 150 лет (надёжная юридическая история); Состояние: постройки подлежат сносу (часть мусора собственник уберёт самостоятельно). Соседний участок: 7 соток (также в продаже) На территории — ветхий жилой дом, идущий под снос; Возможность объединения с основным участком: общая площадь — 16 соток; Оптимально для масштабного проекта (жилой комплекс, бизнес‑центр, отель и т. д.). Ключевые преимущества: Расположение в центре — вся инфраструктура под рукой: транспорт, магазины, деловые и культурные объекты в пешей доступности. Юридическая чистота — более 150 лет в одних руках, минимальные риски при сделке. Свобода проектирования — сносите старые постройки и реализуйте любой проект: от частного дома до коммерческого объекта. Масштабируемость — объединение с соседним участком даёт 16 соток под единое развитие. Рост стоимости — земля в центре стабильно дорожает, это выгодное инвестиционное вложение. Дефицит предложений — участки в центре встречаются редко, спрос на них неизменно высок. Отсутствие ограничений — оба дома подлежат сносу, не требуется согласование реконструкции или сохранение существующих планировок. Центр города ждёт вашего проекта! Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. [Объект в нашей базе Z6045]