ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВЕСЬ ГОРОД — НА ВЫСОТЕ 22 ЭТАЖА В СЕРДЦЕ ЮЗАО МОСКВЫ! ДОМ: Панельный дом 2000 года, 22 этажа, монолитно-панельная конструкция, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, мусоропровод. Благоустроенный двор с детской и спортивной площадкой, открытая парковка. Надежная управляющая компания, ухоженные подъезды, активное видеонаблюдение. КВАРТИРА: 3-комнатная, 74,6 м² (жилая 44,4 м², кухня 10,2 м²), 22-й этаж, распашённая планировка на две стороны — все комнаты изолированные, раздельный санузел. Балкон, косметический ремонт, мебель и техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина). Панорамные виды на юго-запад Москвы с высоты 22 этажей. ИНФРАСТРУКТУРА: Район Обручевский (ЮЗАО), престижный кластер юго-запада Москвы. В шаговой доступности: ТРЦ "РИО" на улице Кавказский бульвар, ТЦ "Город", 38 магазинов, 21 школа, 22 детских сада, поликлиники, медицинские центры, рестораны, кафе. Развитая социальная инфраструктура для комфортной жизни. Школа 1514 прямо у дома - вошла в топ 5 лучших школ Москвы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 10 минут пешком до метро Новаторская (БКЛ + Троицкая линия) 10-12 минут пешком до метро Калужская (БКЛ +Сокольническая линия) Развитая наземная сеть: автобусы 616, 150, 224, 266, 113, 153, 163, 172, 553 15-20 минут на метро до центра Москвы Выезд на ТТК — быстрый доступ по всему городу ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника (не пенсионеры), 3 года в собственности, обременений нет, прописанных нет, свободная продажа. Возможна ипотека. ПРЕИМУЩЕСТВА: Распашённая планировка на две стороны — все комнаты изолированные, максимум света и воздуха 22-й этаж — панорамные виды на весь город, закат, юго-запад Москвы Раздельный санузел — практично для семьи Кухня 10,2 м² — просторная для готовки и приёма гостей Метро Новаторская в 10 минутах  Рядом Калужская — двойная доступность ТОП-5 школ Москвы рядом — лучшее образование для детей Вся инфраструктура: детсады, поликлиники, ТРЦ, магазины, рестораны Развивающийся район с растущей стоимостью недвижимости Удобный выезд на ТТК — быстрое перемещение по городу Высокая, светлая квартира с панорамными видами в премиальном районе с лучшей транспортной доступностью юго-запада Москвы!