Id 58356. Продаётся новый коттедж в СНТ «Экология» рядом с сосновым лесом. Одно из неочевидных преимуществ - участок относится к ЛПХ, что существенно сказывается на налоге. Есть ещё пара бонусов. На данный момент все ремонтные работы завершены, полноценный white-box, отсутствует лишь пара элементов декора индивидуального плана. Фото скоро будут обновлены, если это будет актуально в течение недели. В данной локации это однозначно лучшее предложение, ведем переговоры по цене, поэтому торопитесь ) показы - в любой день. Семейная ипотека, к сожалению, не подходит. Основные характеристики: - площадь — 150 м²; - планировка — одноэтажный дом с мансардной комнатой на втором этаже; Коммуникации: - электричество; предоставляется по льготному тарифу для частных домовладений расположенных в населенных пунктах. - канализация (септик + система ливневого дренажа); - котельное водяное отопление; - тёплые полы; - профессиональная система водоподготовки; - интернет; - проведён газопровод (запуск планируется в ближайший год). Особенности строительства: - Фундамент: монолитная плита с усиленным армированием. - Наружные стены: газобетонный блок с теплоизоляционным слоем - Остекление: двойные стеклопакеты с энергоэффективными стёклами; - Кровля: надёжное клик‑фальцевое покрытие (профилированные панели с замковым соединением). - Гидроизоляция: многослойная защита фундамента и подвальных помещений — исключает проникновение влаги. СНТ находится на землях населённого пункта (ИЖС) поэтому имеет все удобства для комфортного проживания, но при этом приятно низкий налог. Населенный пункт включён в программу социальной газификации. Собственная скважина для водоснабжения. - фасад: декоративная штукатурка - короед. - подшив кровли натуральным деревянным планкеном с покрытый профессиональной фасадной краской. - фасадное освещение. - открытая терраса. - утеплённая отмостка с гидроизоляцией и брусчаткой по периметру дома. - участок подготовлен для оформления ландшафтным дизайном по вашему вкусу. Поднят уровень пескогрунтом для лучшего отведения влаги. - Внутри дома выполнена отделка white box. Вам останется только выбрать краску или декоративную штукатурку и напольное покрытие по вашему вкусу. - Дом полностью оснащён всеми необходимыми коммуникациям и после финишной отделки будет сразу готов к проживанию. Въезд в посёлок оснащен автоматическими воротами для контроля доступа. К дому уже подведен скоростной оптоволоконный интернет Расположение и инфраструктура: до Москвы — 13 км; до г. Щёлково — 5 км; рядом — природные озёра «Медвежьи озёра» с оборудованными пляжами и станцией вейкборда; посёлок граничит с заповедником «Лосиный остров»; в районе нет вредных производств, запрещено строительство многоэтажек; удобная транспортная доступность: общественный транспорт поблизости, быстро приезжают такси и курьеры. Возможно доведение коттеджа до состояния «под ключ» по вашему запросу. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!