⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "САМОКАТ", с удобной парковкой возле помещения, в новом ЖК!⭐Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд! В радиусе 500 метров от помещения - 2600 квартир! ⭐Самокат закрыл локацию в новом ЖК! Никогда не съедет! Очень надежное и выгодное вложение на долгосрок! В 12 минутах пешком от метро! ⭐Окупаемость 8.5 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 291.7 м2;• Мощность электросети: 50 кВт;• Высота потолков: 3.4 м;• Этаж: 1;• 6 минут до остановки общественного транспорта;• 12 минут от метро;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 52.600.000 руб. • Арендатор: "САМОКАТ";• Арендная ставка: 493.000 руб./мес.;✅Описание:​​​​​​​• Постоянный трафик заказы с домов вокруг;​​​​​​​• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение новое;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568435/16490