Общая площадь квартиры 48,6 кв.м, жилая 29,1 кв.м., кухня 8,1кв.м., О доме и квартире - Квартира улучшенной планировки в престижном районе города, в 5 минутах на авто или общественном транспорте до центра. - Близость пляжа — 5–10 минут пешком до благоустроенной набережной с прогулочными зонами, кафе и спортивными площадками. - Транспорт: остановки автобуса/трамвая/маршрутки в 1–3 минутах ходьбы; удобный выезд на ключевые магистрали города; при наличии — ближайшая станция метро/электрички в пределах 10–15 минут. - Инфраструктура: продуктовые супермаркеты, локальные магазины, аптеки, поликлиника/медцентр, фитнес- и йога-студии, рестораны и кофейни — всё в шаговой доступности. - Социальная инфраструктура: несколько детских садов и кружков рядом, школа  удобно для семей с детьми. Планировка и функциональность - Тип: улучшенная планировка. - Коридор/прихожая: просторная с местом для встроенных шкафов и тумб для обуви. - Санузлы: раздельный, сделан качественный ремонт: поменяны трубы, выложен плиткой, установлена новая сантехника.  - Балкон/лоджия: утеплённая/застеклённая, выход из гостиной и кухни. - Инсоляция: окна располагаются таким образом, чтобы квартира была светлой и тёплой. Отделка и инженерия - Кухня: полноценный кухонный гарнитур  - Система отопления централизованное  - Окна: пластиковые двойные стеклопакеты, утеплённые рамы для снижения шума и теплопотерь - Мебель и техника остается при продаже. Преимущества для семей и инвестиций - Идеально для семьи: школа и детсады рядом, безопасность, зелёные зоны. - Высокий спрос на аренду — хорошая инвестиционная привлекательность (короткие/долгие сдачи). - Близость центра и пляжа повышает ликвидность и стоимость жилья. Как купить Возможно приобретение квартиры на различных условиях: - 100% оплата, - ипотека от ведущих банков страны, - принимается материнский капитал и жилищный сертификат. Также поможем продать вашу старую квартиру и выбрать новую подходящую под Ваши требования! Номер объекта: #75/539727/24146