? Уютная квартира 42 кв. м. в ЖК «Новый квартал» от застройщика Инстеп ? с мебелью и техникой! ?Просторная и светлая квартира в современном жилом комплексе с закрытой и охраняемой территорией. Полностью готова к проживанию — вся мебель и техника остаются новому владельцу! ✨ О квартире: • Общая площадь — 42 кв.м • Комната — 20 кв.м • Кухня — 10 кв.м • Большая застеклённая лоджия (двухкамерные стеклопакеты, шумоизоляция, утеплённый пол — готова к утеплению) • Первый высокий этаж • Санузел совмещённый, в плитке • Натяжные потолки, ремонт в хорошем состоянии • Требуется косметический ремонт в коридоре и на кухне • Большая гардеробная система хранения (шкаф-купе) • Вся мебель и техника остаются: кухонный гарнитур, плита, вытяжка, стиральная машина, кровать и многое другое ? • Один взрослый собственник • Без обременений, документы готовы к сделке ? О комплексе и территории: ЖК «Новый квартал» — закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением и доступом к камерам через личный кабинет. • Ландшафтный дизайн, озеленение от дизайнера • На территории — 7 детских площадок, футбольное и волейбольное поля • Центральная площадь с прудом и новогодней ёлкой — зимой устраивают каток и включают праздничную иллюминацию ? • Много парковочных мест — даже зимой территория расчищается, работает техника • УК расположена в комплексе: паспортный стол, сантехник и садовник всегда на месте • Чистые подъезды, ухоженные дворы ? Инфраструктура и транспорт: • В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, рынок, аптеки, остановка общественного транспорта • Удобная транспортная доступность — быстрый выезд в город • Рядом парк с прудом и ФОК «Молодёжный» (детские секции) • 15 минут на велосипеде — парк «Солнечный» с озером, пляжем, фонтанами, пирсами и зонами отдыха ? Дополнительно: • Чистая продажа, вся сумма в ДКП. • Подходит под ипотеку и материнский капитал • Помощь в одобрении ипотеки у банков-партнёров • Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду ? Звоните! Расскажу подробнее и покажу квартиру лично. Редкое сочетание уюта, безопасности и зелёной атмосферы ?