Продается новый современный дом в экологичном районе Новой Москвы О доме: -Общая площадь 180 м² на двух этажах. -Планировка, где продумана каждая деталь: 1 этаж: Прихожая, просторный холл, светлая кухня-гостиная 37.5 м² с выходом в сад, изолированная спальня (идеально для гостей или старшего поколения), ванная комната, бойлерная. 2 этаж: Уютный холл, три просторные спальни (17-19 м²), большая гардеробная и ванная комната. -Фундамент: Надежный, ж/б плита на буронабивных сваях. -Стены: Теплые и дышащие газоблоки D500 (400 мм). -Окна: Панорамные энергоэффективные окна Montblanc. -Кровля: Качественная металлочерепица Grandline с комплексной шумо- и теплоизоляцией. -Коммуникации — полная автономия и комфорт: -Собственная скважина (70 м). -Электричество 15 кВт. -Магистральный газ на границе участка (готовый ввод — большая экономия в будущем!). -Индивидуальная канализация, ливневка. -Умное отопление: электрокотел (управляется со смартфона!) + теплые полы и радиаторы Кадастровый номер дома: 77:18:0190518:1663 Кадастровый номер участка: 77:18:0190518:524 Локация и инфраструктура: -Поселок Акиньшино — это гармония спокойной загородной жизни и городского комфорта. -Экология и природа: Живописный район, окруженный лесами, вблизи рек и озер. -Транспортная доступность: Всего 10 минут на автомобиле до метро Саларьево или Внуково. Удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе. -Перспектива: В пешей доступности запланирована станция метро «Экспо» (2030-2035). -Вся инфраструктура рядом: ТЦ «Саларис», Vnukovo Outlet Village, аэропорт Внуково, школы, детские сады и поликлиники. До школы в Марушкино ходит бесплатный автобус. Продуктовые магазины — в пешей доступности, доступны все популярные доставки. Ключевые преимущества: -Современная архитектура и качество: Новый дом (2025 г.), построенный по современным технологиям из материалов премиум-класса. -Готовность White Box: Ремонт под чистовую отделку — вы сразу приступаете к дизайну, экономя время и ресурсы. -Простор и свет: Высокие потолки 3.1 м, продуманная планировка и 4 изолированные спальни. -Участок 7.4 сотки: Ровный, угловой, полностью огороженный, с готовыми коммуникациями (магистральный газ на границе). -Выгодная локация: Всего 16 км от МКАД, 10 минут до метро, развитая инфраструктура и природа за порогом. #0505 Арт. 123497009