Продажа торгового помещения 510 кв.м. в пос.  Шушары, Пушкинский район Санкт-ПетербургаЛокация:Помещение расположено в в центре жилого квартала "Шушары" в месте высокой пешеходной проходимости.Ближайшая станция метро "Купчино"- 15 минут транспортом.Население пос. Шушары насчитывает более 145тыс. жителей.Каждый квартал вводиться в эксплуатацию новый многоквартирный жилой дом.Рядом- расположены гипермаркет "ЛЕНТА", "Метизы", "Пятерочка", "Градусы", салон "PILKI" и другие магазиныИнфраструктура района: развитая социальная и коммерческая инфраструктура, включающая школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и общественный транспорт, делает объект привлекательным для арендаторов и их клиентов.Основные характеристики:Площадь 510,4 кв.м.Высота потолков 4,0 м1 этажВсе городские коммуникацииЭлектроэнергия 90 кВтПомещение без отделки.Помещение состоит из пяти отдельных помещений с отдельными кадастровыми номерами площади: 130,8м2, 128,4м2, 109,4м2, 69,3м2, 35,1м2, 33,8м2.Каждое из помещений- со своим отдельным входом, что позволяет сделать оптимальную нарезку для нескольких арендаторов ( при необходимости).Дополнительная информация:Объект находится в собственности, все документы готовы к сделке.Высокая ликвидность, благодаря удачному расположению и возможности сдать в аренду стабильным  арендаторам.Высокий трафик: расположение в оживленном районе с большим количеством жителей, а также соседство с популярными объектами инфраструктуры  обеспечивает постоянный поток посетителей.Инвестиционная привлекательность: помещение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес с минимальными рисками.Гибкость использования: несколько входов и большая площадь позволяют адаптировать помещение под различные виды бизнеса в будущем, если потребуется.⏩ Подойдет под любой вид деятельности❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей Ухов.Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #75/568962/16490