Предлагаем в продажу Торговый центр "ЗЕВС", общей площадью 2044 кв.м, с надежными сетевыми арендаторами (якорный арендатор - Дикси, договор до 2030 года), расположенное в Красносельском районе Санкт-Петербурга, напротив рынка Юнона. Прямо у ТЦ остановки общественного транспорта, очень высокая проходимость. Ближайшая станция метро "Казакова" откроется в 300 метрах в ближайшее время (начало 2026 года). Планировка - открытая, выполнено зонирование. Здание и земля в собственности юрлица (ООО), прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!❗ВАЖНО: Перспективная территория, которая вырастет в цене после открытия станции метро. Капитальное строение - кирпичное. Полностью сдано в аренду, месячный арендный поток около 2 млн рублей❗⏩ Основные характеристики:• Площадь: 2044 м2• Площадь земельного участка: 3250 м2;• Мощность электросети: 217 кВт;• Вентиляция: Приточно-вытяжная• Кондиционирование: Сплит-системы• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)• Высота потолков: от 3 до 5 м;• Этажность - подвал, первый, второй;⏩ Подойдет под любой вид деятельности❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #75/539452/16490