⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в ПРОДАЖУ новое помещение с арендатором Магнит, в новом современном ЖК!⭐Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! ⭐Вокруг новые многоэтажки, развитый район! В радиусе 500 м 17349 квартир! ⭐Окупаемость 9 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 487.6 м2;• Мощность электросети: 50 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1;• 2 минуты до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 91.300.000 руб.• Арендатор — Магнит• Арендный поток: 838.400 руб./мес.✅Описание:​​​​​​​• Трафик с домов вокруг;​​​​​​​• Отличное теxничeское cостояние;• Отдельный вход;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568928/16490