Предлагаем в продажу здание, общей площадью 3107 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенное в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро "Ломоносовская" в 7 минутах ходьбы через сквер. Планировка - смешанная, выполнено зонирование. В собственности, прямая продажа. Подходит под: медцентр, молодую амбициозную компанию, перевод в жилой фонд, апарты, бизнес-центр.  Звоните все расскажем и покажем!❗ВАЖНО: Близкое расположение к метро, хорошая транспортная доступность.  Центральный вход и два входа с обратной стороны здания, что позволяет обеспечить раздельный доступ на разные этажи для удобства арендаторов❗Цокольный этаж: высокие потолки — 3,7 м, для арендаторов офисных помещений предусмотрены 2 отдельных входа.Террасы: на каждом торце здания — возможность достройки до 1000 кв.м., отдельный вход есть. Подвальные помещения под ними: используются как технические зоны.Территория: есть место под открытую стоянку⏩ Основные характеристики:• Площадь: 3107 м2• Мощность электросети: 150 кВт• Вентиляция: Приточно-вытяжная• Кондиционирование: Сплит-системы• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)• Высота потолков: 3 метра• Этажность - пять этажей;• Инфраструктура: В 7 минутах от метро "Ломоносовская"⏩ Подойдет под любой вид деятельности❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #75/568838/16490