В продаже двухэтажный коттедж в районе Дубрава, общей площадью 270 кв.м.. Полностью жилой! 1. Общая информация: – Два этажа, цокольный этаж и отдельный гостевой домик. – Полностью жилое пространство с возможностью комфортного проживания для нескольких семей. 2. Первый этаж: – Просторная гостиная и кухня, что идеально подходит для семейных встреч. – Две спальни и санузел обеспечивают удобство для жильцов. 3. Второй этаж: – Большой зал (54 кв.м.) может использоваться как игровая комната или зона для отдыха. – Две дополнительные спальни и санузел. 4. Цокольный этаж: – Баня и спортивный зал — отличные возможности для отдыха и поддержания физической формы. – Винный погребок и биллиардная комната для развлечений. 5. Строительные материалы и технологии: – Газосиликатные блоки с красным кирпичным облицовкой и современным утеплением обеспечивают тепло и комфорт. – Металлочерепица на крыше и дубовая лестница добавляют эстетическую ценность. 6. Коммуникации: – Центральная канализация, водоснабжение, газ, интернет и телевидение делают жизнь более комфортной. 7. Дополнительные строения: – Гостевой домик с евроотделкой, который можно использовать для жилья или аренды. – Отдельная баня с комнатой отдыха и спальней в мансардном этаже. – Гараж на 2 авто с рабочим сервисным оборудованием. 8. Участок и окружение: – Плодоносящий сад и виноградник создают атмосферу загородного уюта. – Удачное расположение рядом с лесом, но вблизи городской инфраструктуры (магазины, аптеки, детский сад). 9. Транспортная доступность: – Хорошая транспортная доступность благодаря автобусной остановке в шаговой доступности и асфальтированным дорогам. 10. Дополнительные возможности: -- Возможность продажи соседнего участка в 9 соток за дополнительную плату.