==ЛОТ 222160 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается современное здание 2025 года постройки общей площадью 10 000 м?, включая складскую часть 5 000 м?, административно-бытовой корпус (АБК) 450 м? и антресольный этаж 80 м?. Объект возводится с применением актуальных строительных технологий и будет полностью готов к эксплуатации в январе 2026 года. Локация: 23 км от МКАД по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе , 15 минут, до станции МЦД Лобня , удобный заезд и разворот для грузового транспорта, включая фуры. Основные характеристики: 1 этаж + антресоль под офисы, открытая планировка + отдельное производственное помещение (1 500 м?) , прочные бетонные полы с антипылевым покрытием (нагрузка до 8 000 кг/м?) . предусмотрена кран-балка , мокрые точки (санузлы, душевые) по проекту Центральные коммуникации: вода, канализация, интернет, автономное отопление от газовой котельной, современная пожарная сигнализация, резервуары и гидранты. Парковка на собственной территории Преимущества: Новое строительство — здание отвечает актуальным стандартам 2025 года. Удобное транспортное сообщение и близость к Москве. Высокие эксплуатационные характеристики (нагрузка на пол, наличие кран-балки, свободная планировка) , Возможность использования под производство, логистику, склады, а также под проекты военного и оборонного назначения