Предлагаем в продажу здание, общей площадью 1603,8 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенное в Центральном районе Санкт-Петербурга. Можно, как ГАБ, окупаемость около 10 лет, можно под сой бизнес. Ближайшая станция метро Обводный канал и Пушкинская в 10 минутах ходьбы, тaкже в скopом вpeмени oткpoется pядoм стaнция метpо Боровая. Планировка - открытая, выполнено зонирование. В собственности юрлица, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!❗ВАЖНО: Первый этаж здания подходит под производственные, складские, технические помещения. Два отдельных офисных блока с отдельными входами. Идеально под АВТОБИЗНЕС. Объект полностью сдан в аренду, за исключением нескольких небольших офисных помещений. Здание бывшего дилерского центра Мазды (есть 5 подъемников)❗⏩ Основные характеристики:• Площадь: 1603,8 м2• Парковка на улице (50 мест) бесплатная, подходит для грузового транспорта• Площадь земельного участка: 2590 м2 (находится в долгосрочной аренде у КИО с возможностью выкупа)• Мощность электросети: 140 кВт (прямой договор)• Вентиляция: Приточно-вытяжная• Кондиционирование: Сплит-системы• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение• Центральное водоснабжение и отопление• Высота потолков: 1 этaж от 3 до 6 м; 2 этaж от 2,7 до 3,3 м• Этажность - первый, второй;⏩ Подойдет под любой вид деятельности❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #75/568497/16490