БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилые помещения производственного/складского назначения на 1-ом этаже 2-х этажного здания АПК (административно-производственного корпуса) по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции с подсобными помещениями для персонала компании - арендатора, склад транспортно-логистической/торговой компании для упаковки, сортировки и сборки заказов (тип фул-филмент), производственная деятельность - экологически чистые виды производства: типографская деятельность, изготовление, сборка и упаковка корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка, отвёрточная сборка и упаковка электротехнических изделий и приборов, так же цех для фасовки/упаковки продукции с подсобными помещениями для персонала. *Локация: 1-но этажный производственный корпус, расположен на 2 линии проспекта Дзержинского (участок улицы Европейская), в Дзержинском районе на территории промышленной зоны (производственно-складская площадка); *Территория промышленно-складской базы имеет ограждение и круглосуточную охрану, так же, обустроена большая прилегающая территория/зона для постановки и разгрузки/погрузки крупно и среднетоннажного, грузового транспорта. *Объект оборудован двумя отдельными входными узлами и грузовыми воротами (габариты ворот 3,2*4,2 метра), обустроена территория и заасфальтированная площадка для разгрузки/погрузки мало/средне и крупнотоннажного транспорта; *Вся территория здания находится под круглосуточной охраной. *Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений. *Общая площадь помещений - 220,0 м2, планировочное решение: 2 отдельных входных узла, грузовые ворота, 2 основных помещения свободной планировки, 4 подсобных/технических помещения различной площади, гардероб для персонала, есть душевая и санузел, в помещениях установлено 13 окон, высота в помещении переменная от 4,5 (до ферм) до 5,2 метра (в коньке). *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 200,0 кВт, локальное отопление (газовая котельная), центральное водоснабжение/водоотведение, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции, есть дополнительные мокрые точки, установлена кран-балка (грузоподъёмность до 2,5 тонн), смонтирована пожарная сигнализация и сеть интернет. *Ставка аренды - 900,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются частично коммунальные платежи: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим НДС).Номер объекта: #75/674334/14393