⭐Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение, с надежным сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК" на оживленной магистрали!⭐Востребованная локация, колоссальное количество жителей, парковка, удобная транспортная доступность, полное отсутствие конкурентов!⭐ОКУПАЕМОСТЬ: 6-9 лет!✅Основные характеристики:• Площадь помещения: 1785.6 м2;• Мощность электросети: 200 кВт;• Высота потолков: 5 м2;• Этаж: 1;• 20 мин езды от метро "ПР. ВЕТЕРАНОВ";• 15 минут до выезда на КАД;• 25 мин езды до аэропорта ПУЛКОВО;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 399.900.000 руб. с НДС;​​​​​​​• ​​​​​​​Арендный поток: 3.250.000 руб./мес. - 5.600.000 в т.ч. НДС • Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 3 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 200 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568691/16490