Продам коммерческое помещение свободного назначения — 95,2 кв. м в перспективном районе!Идеальное пространство для вашего бизнеса в сердце нового квартала, где жизнь кипит и развивается с каждым днём. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса комфорт-класса, состоящего из двух домов — 27 и 8 этажей. Уже функционирует собственная инфраструктура:• Детский сад• ️‍♂️ Спортивные площадки• ☕ Кафе и магазины• Озеленённый двор-сад Локация с потенциалом:Район, ранее занятый складами и учебными корпусами УГЛТУ, сегодня — точка притяжения для бизнеса и комфортной жизни. Здесь активно строятся жилые комплексы и бизнес-центры, формируется новая городская среда с преобладанием жилой застройки и высоким пешеходным трафиком. Преимущества помещения:• Свободная планировка — легко адаптировать под любой вид деятельности: магазин, салон, офис, студию, кофейню• Панорамные окна — естественное освещение и привлекательный фасад• Высокие потолки — ощущение простора• Все коммуникации подведены• Удобный подъезд и парковка Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций — район активно развивается, спрос растёт! Техническая информация — по запросу. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!