Номер в базе: 9790427. Сдаётся в аренду просторное помещение свободного назначения общей площадью 259 кв. м., расположенное на минус первом этаже жилого дома в престижном районе Гагаринский. Ключевым преимуществом объекта является его исключительная транспортная доступность: станция метро «Ленинский проспект» находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает прямую связь с центром города и основными магистралями. Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для комфортной организации бизнеса: отдельный вход, два санузла и грузовой лифт, обеспечивающий удобную загрузку и разгрузку непосредственно с уровня первого этажа. Прилегающая территория благоустроена. Планировка пространства является универсальной и позволяет адаптировать его под широкий спектр функций, включая розничную торговлю, оказание бытовых услуг, организацию медицинского кабинета, ветеринарной клиники, фитнес-центра, фотостудии или использования под складские нужды. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком, что создает предпосылки для успешного ведения коммерческой деятельности. Объект готов к эксплуатации и представляет собой выгодную возможность для инвестора или предпринимателя, ищущего качественное помещение в стратегически важной локации. Код пользователя: 139251