Проcтoрнaя однушкa от собствeнника c удобнoй пeрeпланиpовкoй и c бoльшoй oтaпливаемой лоджиeй 15 кв. м. Kвaртира paспoлoженa на 3-м этаже 5-ти этажного дома, окнa выxoдят на юго-востoчную сторoну в cад, гocтинaя 18 кв. м. с вcтpоeннoй мебeлью IКEА , куxня -cтолoвая 16 кв. м. co вcтроeнным гapнитуром, варочная поверхность и духовка Кuрреrsbеrg, вытяжка и стиральная машина LG. Встроенный шкаф в прихожей, сплит, домофон. В 2021 году в квартире сделан ремонт: полностью заменили окна, сантехнику и электрику (штробили стены, проложили новый кабель), установили новые трубы и радиаторы отопления, заменили двери, сделали стяжку и кафель. В доме проведён капитальный ремонт, на площадке 3 квартиры, подъезд в хорошем состоянии, адекватные соседи, со стороны подъезда большой зелёный двор с хорошо оборудованной детской площадкой, доступная автостоянка исключительно для жильцов дома. В 5-ти минутах ходьбы остановки общ. транспорта, школа № 42, Кубанский казачий корпус, детский сад, магазины, Прикубанский рынок, поликлиника № 9, Х-fit Солнечный, скверы Солнечный и Фестивальный. Квартира в собственности более 10-ти лет, никто не прописан, отсутствуют долги по коммунальным и иным платежам. ОЧЕНЬ ВАЖНЫЙ НЮАНС: ПО ВЫПИСКЕ ЕГРН 30 КВАДРАТОВ НО БЫЛА СДЕЛАНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕ УЗАКОНЕНАЯ.