Помещение свободного назначения с арендатором и нoвым сoвременным peмонтом. Преимущества для Вас: 1. продается как для собственных задач, так и в качестве готового арендного бизнеса, арендатор - салон красоты, МАП 25 000 руб., договором предусмотрена ежегодная индексация на 10%, окупаемость вложений 9 лет; 2. рядом с ТЦ Аврора, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный район; 3. не требует вложений, в помещении и на этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке; 4. помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство; 5. своя мокрая точка в помещении; 6. наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта; 7. невысокие КУ; 8. помещение универсально, подходит для таких видов деятельности как· офис, студии красоты, кабинет косметологии, кабинет психолога, ателье, творческое пространство, фотостудия, шоурум, парикмахерский салон и пр. Рядом есть аналогичные помещения от 20 до 35 м2. Ежедневный показ, онлайн показ. Документы готовы к сделке! Всегда на связи для Ваших вопросов!Номер объекта: #75/96017539/24127