Торгово-офисная секция с арендатором на первом этаже ТЦ Мягкофф. Преимущества для Вас: - с арендатором, вариант подойдет для тез, кто планирует покупку с целью получения пассивного дохода. Заключен долгосрочный договор, МАП 43 800 рублей + КУ, договором предусмотрена ежегодная индексация на 10% - новый ремонт, не требует никаких вложений, в помещении и местах общего пользования произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле; - помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство; - санузел на этаже; - установлен кондиционер; - рacположен на 1 этаже тoргового кoмплeкcа Мягкофф, очень легко найти; - первая линия, центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для больштнства направлений бизнесов: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район Самары; - большая бесплатная парковка, всегда есть место для авто, подходит для грузового транспорта; - невысокие КУ. Рядом есть аналогичные помещения от 21.9 до 70 м2 с арендатором и без. Ежедневный показ, онлайн показ. Различные формы оплаты, документы готовы к сделке! Всегда на связи для Ваших вопросов! Номер объекта: #75/111723071/24127